摘要：深圳公积金贷款是房地产交易中非常重要的一种方式，在一定程度上可以帮助购房者解决资金问题。但是对于非佛山户口的购房者来说，他们是否也可以通过深圳公积金贷款来实现购房梦想呢？本文详细阐述了这一问题。

一、公积金贷款基本概念

深圳市住房公积金管理中心规定，符合以下条件的职工，可通过住房公积金贷款购买商住房，符合深圳市职工购房条件的人均可通过公积金贷款购房：

1. 在深圳市连续缴存住房公积金满12个月的职工；

2. 购买房屋的面积不得超过深圳市人均住房建筑面积的两倍；

3. 按照《福建省人民政府办公厅关于进一步加强住房公积金管理 奉化市人民政府》的规定，申请住房公积金贷款需提供如下资料：住房公积金贷款申请表；个人身份证复印件；申请人本人近一年以内的工作证明及月工资收入证明，同时要求单位出具担保意见；购买商住房的正式购房协议及验资报告。

二、深圳公积金贷款对于佛山户口人士的要求

对于佛山户口人士，其购房前需要进行公积金贷款的申请。在申请过程中需要提供合法的买房合同和按揭贷款合同，以及购房者的基本信息和资产状况等。此外，在公积金贷款审批后，购房者还需要进行还款，按月缴纳贷款本金和利息。

三、深圳公积金贷款对于非佛山户口人士的要求

对于非佛山户口人士，其购房前同样需要进行公积金贷款的申请。在申请过程中，也需要提供相应的基本信息和购房合同等。但是，尽管佛山户口人士和非佛山户口人士在公积金贷款申请的过程中存在一定的差异，但其余方面的公积金贷款要求并没有不同。

四、深圳公积金贷款存在的优缺点

优点：

1. 公积金贷款的利率较低；

2. 贷款期限较长，还款期限长达30年；

3. 贷款金额较大，最高可达到购房总价的90%；

4. 租金可以用于支付公积金贷款。

缺点：

1. 对于购房者的资格和贷款利率等方面存在一定的限制；

2. 贷款审批时间较长，审批结果难以预估。

五、总结

由此可见，要想通过深圳公积金贷款购买房产，首先应该满足购房资格和申请条件。对于非佛山户口购房者，可以申请深圳公积金贷款，但申请过程可能与佛山户口购房者略有不同。此外，购房者在申请公积金贷款前应仔细考虑其各种利弊，并选择自己最合适的贷款方式。

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