摘要：本篇文章将详细介绍如何在深圳贷款购房，解决老家的房贷问题，为读者提供相关的背景信息，以吸引读者的关注。

一、如何在深圳贷款购房？

1、了解深圳市场：在深圳市场购买房屋需要了解其特点和趋势，包括政策、交通、地理位置等多个方面。可以通过网络、报刊等渠道获取相关信息。此外，也可以咨询深圳贷款公司，了解当地的对外贷款情况。

2、选择合适的贷款方式：有多种贷款方式，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，需要根据自身情况和需求选择合适的贷款方式。建议先了解贷款条件、利率、还贷方式等重要信息。

3、准备好申请材料：准备好所有必要的材料，如身份证、户口本、税单、工资证明、购房合同等。需要注意保持材料的完整性和准确性，以便顺利办理贷款申请手续。

二、如何解决老家房贷问题？

1、了解房贷状况：首先需要了解老家的房屋贷款情况，包括贷款金额、期限、利率等，可通过询问银行、亲友等渠道获取相关信息。

2、选择好转移方式：有多种转移方式，如二次抵押、房产证抵押等，需要根据自身情况选择最合适的方式。此外，还需要了解转移手续和费用，以便做好规划和预算。

3、与银行协商：对于已有老家房贷的人，在转移房产担保时，需要与原贷款银行协商，了解其具体要求和手续，以便更好地完成房产过户和贷款转移过程。

三、如何提高贷款成功率？

1、提高个人信用：个人信用是银行评估贷款申请的重要因素之一，因此需要注意保持良好的信用记录，定期还清信用卡、贷款等欠款，不逾期还款。

2、增加资产负债表：除了个人信用外，财产状况也是关键因素之一。可以通过增加银行存款、家庭财产等方式提高资产负债表，从而增加申请者贷款成功的机会。

3、合理安排还款计划：在贷款申请前，需要合理规划还款计划，建立自己的还款能力评估模型，以确保自身负担得起贷款压力，并提高贷款申请的成功率。

四、需要注意的事项？

1、避免重复申请：重复申请贷款，无论成功还是失败，都会影响个人信用记录，建议在贷款前进行充分的准备和评估，避免不必要的重复申请。

2、注意贷款利率：除了贷款本金外，还需要考虑贷款利率等因素，尽量选择较低的利率，并了解贷款利率与还款方式的关系。

3、保持良好的信用记录：在还款过程中，需要严格按时还款，避免不良信用记录，影响贷款申请及信用等级。

五、总结：

本文详细地介绍了如何在深圳贷款购房，解决老家的房贷问题，包括了如何选择贷款方式、解决老家房贷问题、提高贷款成功率等方面，同时也提醒读者应该注意哪些事项。

本文由深圳贷款公司整理。