摘要：本文主要介绍深圳公积金可贷款额度解析，为读者提供相关背景信息，以引发读者的兴趣。

一、可借额度的核算

深圳市住房公积金中心给出贷款额度的核算公式：第一档是综合工资或月平均收入的80%；第二档是按职工家庭收入情况和房价规格、消费标准、经济效益等因素合理确定

对于贷款人的每月收入，从最近一年度缴纳公积金基数中查找。如果缴纳基数不足一年，则从最短的缴费期数开始累加，每月缴纳数额由本人的缴纳基数、企业的比例和公积金缴存比例组成。

具体计算可以采用月缴纳基数 X (本人比例5% + 企业比例5% + 住房公积金1%) X 12个月 X 80%的公积金贷款额度。

二、可贷款额度的适用对象

深圳市在职工与在职应届毕业生可向住房公积金中心申请公积金贷款，申请条件须符合以下要求：

（1）有当地住房公积金账户，且至少缴存半年，账户余额充足。

（2）符合当地住房公积金贷款程序和贷款年限。按照深圳市规定，最高贷款时限是30年（360个月）。

（3）申请人及其配偶名下没有其他房产，且没有被银行拒绝过住房贷款。

三、贷款额度的共同申请

在深圳市住房公积金中心申请公积金贷款时，夫妻两人（或双方有共同居住登记的非夫妻关系人员）可以联名申请公积金贷款，贷款额度可以根据夫妻双方的公积金缴交情况、收入情况以及市场当前房价情况而定。

夫妻间的共同申请还具有一些其他的优势：一方出现违约情况，另一方有责任共同承担；夫妻可享受每人首套房公积金贷款的优惠政策；夫妻双方的缴存和还款行为记录均会纳入人行征信系统，对配偶的用款和还款地对其个人信用记录也有积极作用。

四、可贷款额度的调整和变更

在深圳市住房公积金中心申请贷款后，如果因为各种原因，贷款人需要调整贷款撤回，也可以通过正常的程序进行申请。具体的变更情况可以包括调整贷款年限、调整贷款利率和增减抵押品等。

特别是在合同生效后还能进行合同变更。例如，增加共同申请人、调整还款方式、调整还款帐号等。贷款人提交合同变更申请时应先选择公积金贷款变更类型，然后上交申请材料，在经住房公积金中心审核和公示无异议后，可以进行合同变更手续。

五、总结：

公积金是党和政府出台的用于工人安居乐业、提高生活水平的公共政策，符合条件的职工应当充分利用住房公积金贷款这一措施。本文内容介绍深圳市住房公积金中心，除了公积金贷款以外，还有一些其他的政策措施，如职工贷款、政策公积金贷款等，可以进一步提升财务水平，提高生活品质。

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