摘要：深圳公积金贷款额度近年来有较大涨幅，最高可贷款金额也随之提高，本文将从四个方面阐述深圳公积金贷款额度涨幅。

一、政策引导

深圳市政府从2015年开始，对于公积金贷款有了更为明确的政策引导。其中，2015年的政策明确了首套房最高可贷90万，而2017年的政策则将二套房最高可贷款金额上调至80万。此外，政策引导也促进了住房市场的平稳发展，使得人们更加乐意选择公积金贷款。

二、收入增长

随着城市发展，人们的收入不断增加，这也使得贷款金额逐步提高。深圳市中心城区的收入增长速度一直保持在较高水平，其中高科技行业的薪资增速更是快于其他行业。因此，收入的不断增加，也使得人们能够选择更高额的公积金贷款。

三、房价上涨

随着深圳市房价的上涨，越来越多的人需要更高额度的贷款。由于公积金贷款利率相对较低，且还款期限较长，因此更受人们的青睐。如今，深圳市房价持续上涨，公积金贷款的最高可贷金额也在不断提升。从2019年开始，深圳市公积金贷款最高可贷额度已经达到了180万元。

四、优惠政策

为了吸引更多人选择公积金贷款，深圳市还推出了一系列优惠政策。例如，对新建商品房、二手房等购房人，一次性将纳入公积金贷款范畴的房屋总价款内，提高贷款比例；针对公积金贷款还款能力弱的人群，推出了“租购同权”，提高了贷款人的还款能力；同时，还推出了“一号难求”的优惠政策，支持购买公共租赁房等。

五、结论：

总体来说，深圳公积金贷款额度由于政策引导、收入增长、房价上涨和优惠政策的影响而持续上升。对于购房者来说，更高额度的公积金贷款为他们提供了更多的选择空间。

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