摘要：想在深圳买房，首先需要解决的问题就是首付。本文介绍老家房在深圳买第一套房的首付问题，给出了四个方面的建议，包括了如何选择房源、借助亲友力量、合理规划资金以及了解相关政策，帮助读者成功购房。

一、选择房源

首先，要考虑的就是选择房源的问题。在购房之前一定要去多个售楼处实地看房，看清楚房子的实际情况，包括周边环境、交通状况、物业配套等等，然后再根据个人的需要选择合适的房源。如果条件允许，可以选择一些新盘、次新盘，这些房源通常会有更好的购房政策，并且可以根据自己的需求进行装修。

另外，可以考虑购买部分或者非全款房源，这样可以减少首付的压力，但是购买部分及非全款房源也有一定的风险，需要仔细评估。

最后，在选择房源的时候，一定要注意切勿盲目跟风，要以自己的实际情况为出发点，合理规划。

二、借助亲友力量

作为购房的第一步，首付一般需要借助银行的贷款，但是首付也可以通过亲友赠予的方式来解决。这种方式可以通过签订赠与协议来完成，但需要注意的是，赠予的数额不能超过法定范围，另外还要注意税务问题。

如果有条件，也可以借助亲友的担保来增加自己的贷款额度。

当然，借助亲友力量也是需要谨慎的，不要因为购房给家庭带来后续的财务困难。

三、合理规划资金

在购房之前，一定要合理规划好自己的资金，包括首付、贷款及后续的还款问题。首付的数额通常是房屋总价的20%-30%之间，需要根据自己的实际情况来制定还款计划。

另外，也要考虑到后续的物业费、装修费等问题，做好充分的预算，避免出现财务困难。

最后，可以考虑分期还款的方式，帮助自己更好地规划资金。

四、了解相关政策

在深圳购房，除了考虑首付以外，还需要了解相关政策。首先，需要了解当地的购房政策，包括能否购买二手房、限购政策等；其次，需要了解贷款政策，包括贷款利率、信用评估等问题。

另外，还要注意避免购买违规房源，避免因为政策问题而出现风险。

五、总结

总的来说，老家房在深圳购买第一套房的首付问题需要综合考虑多个因素，从选择房源、借助亲友力量、合理规划资金以及了解相关政策等方面入手。只有综合考虑，合理规划，才能够成功地购房。

本文由深圳贷款公司整理。