摘要：本文主要介绍深圳公积金离婚贷款额度解析，以及如何借款更划算。公积金离婚贷款是为了方便离婚人士购买房屋，若不了解相关政策与要求，很难借到更多的款项。

一、贷款额度解析

1、深圳市公积金中心对于公积金离婚贷款的上限金额有明确规定，距市中心5公里内的区域上限额度为400万元，5-10公里内的区域上限为300万元，10公里以上的区域上限为250万元，同时根据还款能力或贴息公积金资金余额，贷款金额的下限为100万元。

2、 公积金离婚贷款期限最长可达30年，每年仅支持一次提取。

3、公积金离婚贷款仅适用于离婚人士自购住房，不能用于购买自用商铺、办公楼等，即申请人须为该房产的唯一所有人。

二、如何提高贷款额度

1、加倍缴存公积金：根据深圳市公积金中心的政策规定，公积金缴存的数额越高，贷款额度也相应提高。

2、降低负担率：提高公积金贷款额度的另一个方法是降低负担率。负担率越低，贷款额度也相应提高，因此如果有条件，可以在还款期限内多付一些贷款。

3、提高个人信用：在申请贷款时，公积金中心通常会查询个人的征信信息。若贷款人的信用记录良好，则公积金中心会更加倾向于批准其贷款申请，同时还有可能给予更多额度。

三、注意事项

1、提请离婚人士需携带有效证件、下岗证或失业证明或许可证等相关证书，为公积金中心核实资格和账户信息。

2、离婚配偶离婚协议书未经人民法院审批、认定的无效分离协议书等离婚行为或者离婚协议书未明确财产分割，不受理貸款申請。

3、如需贷款人有债务行为，需持批准文书。

四、如何选择合适的还款方式

1、固定还款额：具有可预测性，每月还款金额固定，并且还款期限为贷款期限，是公积金离婚贷款中最普遍的还款方式。

2、灵活还款额：每月还款金额不固定，贷款期限可以根据借款人的贷款能力进行调整。这种还款方式适用于那些有经济实力但不确定收入情况的人。

3、等额本息还款：即每月还款的本金和利息相等。这种还款方式适合于工资收入稳定的人。

五、总结：

公积金离婚贷款是为方便离婚人士购房而推出的政策，但如果不理解政策规定和申请要求，很难借到更多的款项。要想获得更多的贷款额度，可以加倍缴存公积金，降低负担率，提高个人信用等。同时，还需要选择适合自己的还款方式，以免还款过程中发生意外情况。本文由深圳贷款公司整理。