摘要：本文介绍离异深圳买房贷款政策，详细解析政策内容和申请要求，为有需求的读者提供指导和帮助。通过深入分析各种政策细节，希望能够深刻理解政策意图，为读者提供全面的资讯和建议。

一、政策概述

1、政策背景：离异变得越来越普遍，许多人希望重新购买房子，但离异后的买房贷款政策也存在着一定的差异。

2、政策内容：深圳买房贷款政策针对离异后的申请人制定了特殊政策，主要是根据离异证明的有效性和原借款人还贷情况奖励或惩罚。

3、申请要求：离异申请人必须提供完整的离婚证明文件、房产证明、个人征信报告，证明其还款能力符合银行的要求。

二、政策细节

1、离婚证明：提供由有法律资格的机构或律师出具的离婚证明。

2、房产证明：申请人必须能够证明其为原房产共有人或获得了原房产主人的同意。

3、征信记录：申请人必须具有良好的信用记录，并且没有逾期记录和欠款情况。

4、原借款人情况：若申请人原房产的共有人负责还贷，则该共有人的信用状况和还款情况将影响申请人的贷款申请。

三、政策优惠

1、利率优惠：对于还清原房产贷款且无逾期记录的申请人，银行会给予一定额度的利率优惠。

2、期限优惠：针对申请人还清的房产，银行会延长贷款期限，降低每月还款金额。

3、贷款额度：若申请人有较强的还款能力和良好的信用记录，则可获得更高的贷款额度。

四、注意事项

1、提前还款：对于利率较高的贷款，申请人可以通过提前部分或全部还贷，减轻贷款利息压力。

2、手续费用：申请人需要缴纳贷款手续费、税费、评估费等。

3、申请流程：申请人需要提供完整的申请材料，并按照银行要求的程序提交。

五、总结

离异深圳买房贷款政策，针对离异申请人制定了特殊的政策。申请人需要提供完整的材料证明其还款能力和信用记录，并了解政策中的各种细节和优惠措施。这些细节和措施提供了更加灵活的贷款方式和更优惠的利率，使得离异后的申请人也可以获得贷款的支持。

本文由深圳贷款公司整理。