摘要：本文将从深圳龙岗公积金贷款攻略与申请流程解析的角度，为大家介绍如何申请公积金贷款。随着人们对购房需求的不断增加，公积金贷款也成为了大家常用的一种贷款方式。在深圳龙岗地区，申请公积金贷款还需要遵循一定的规定和流程。本文将针对这个话题进行详解。

一、公积金的概念及申请条件

1.公积金的概念：公积金是指由公民、法人或其他组织依法缴纳并存放在住房公积金管理机构的一种储蓄制度，旨在满足职工家庭住房及相关领域的融资需要。公积金的缴纳是强制性的。

2.公积金贷款能力的条件：能够贷款的条件是：申请人本人（不包括外籍人员）名下无其他住房，且符合基本申请条件。基本申请条件是 (1) 申请人的户籍、工作单位等符合社保所在地的要求；(2) 申请人已经缴纳住房公积金满 12 个月，并且每月足额缴纳住房公积金；(3) 贷款额度与还款能力相适应。

3.申请公积金贷款需要提供的材料：(1) 公积金缴存证明；(2) 本人身份证明；(3) 税前月收入证明或劳动合同。

二、申请流程

1.先准备材料：首先，申请人需要准备相关的材料，如上所述，需要公积金缴存证明、身份证明和月收入证明等。

2.选择贷款银行：申请人可以选择自己常用的银行，向其咨询贷款事宜，并进行贷款的申请。银行审核通过后，会出具放款通知书。

3.签订合同：双方确定房屋买卖价款及贷款利率等，以及签订出售合同和贷款合同。

4.房产抵押登记：按照贷款银行出具的放款通知书要求，将房屋产权证和相关的材料进行房产抵押登记。

5.贷款放款：银行审核通过后，会将贷款放款至卖方账户，此时购房者也需将首付款转入买方账户，完成购房交易。

三、攻略

1.了解贷款政策：在申请公积金贷款之前，需要对贷款政策进行了解。深圳龙岗地区贷款政策可以在政府官网上查看，也可以咨询知名的贷款公司进行了解。

2.提升贷款能力：提高贷款能力可以通过以下方式：(1) 提高工资收入；(2) 增加工作年限；(3) 增加公积金缴存额度。

3.选择合适的银行：针对不同的具体情况选择合适的银行，相信自己的选择可以帮助您得到更好的贷款利率、更好的贷款质量。

四、申请中需要注意的事项

1.咨询清楚：在申请开始前，确保了解了申请所需的所有规定和流程。请咨询银行员工或贷款公司的相关工作人员。

2.合同细节：在申请时，要详细阅读合同内容，了解每个细节和条件，确保没有遗漏和误解，从而避免日后的不必要的经济损失。

3.贷款还款：在贷款后，按时还款非常重要。贷款人需要为贷款提前做好还款计划，并增加还款金额来缩短贷款时间。

五、总结

公积金贷款是大家非常常用的购房方式，但是在申请过程中需要掌握一定的攻略和注意事项。对于深圳龙岗的申请人来说，更要了解深圳龙岗地区贷款政策，针对自身的具体情况，选择合适的银行进行贷款。我们相信，通过本文的介绍，大家能够更加清楚地了解公积金贷款的申请流程与攻略。

本文由深圳贷款公司整理。