摘要:
本文主要介绍深圳家庭公积金贷款条件的大揭秘,为读者提供深入了解该贷款条件的机会。在本文中,我们将通过四个方面对深圳家庭公积金贷款条件进行详细阐述。
一、公积金贷款的基本条件
1、申请人必须是本市户籍居民或在本市稳定就业的非本市户籍居民。
2、申请人必须有本市缴存公积金满一年。
3、申请人和贷款对象需在婚姻登记机关登记结婚。
4、贷款对象的名下不能有房屋,包括商业、住宅及其在建房屋。
5、申请人和贷款对象的年龄需在18岁以上、65岁以下。
6、申请人及贷款对象的征信记录良好,未发生过逾期还款等不良记录。
二、贷款额度与比例
1、公积金贷款基准额度为30万元,最高贷款额度不得超过当地同类商品住房房款的90%。
2、按照购房人名下尚未拥有住房的套数来确定最大贷款金额:
1)尚未拥有住房的家庭购买首套住房,最高可贷80万;
2)非家庭购买首套住房,但名下尚未拥有住房的最高可贷60万。
三、还款方式
1、等额本息还款:还款总金额相等,按月归还本金和利息,利息逐年递减。
2、等额本金还款:每月归还固定数额的本金和不同数额的利息,总还款额较少。
3、先息后本还款:每月先还利息后还本金,月供金额低,但总还款额高。
四、申请流程
1、在缴纳公积金的住房公积金管理中心领取《住房公积金组合贷款申请表》。
2、填写《住房公积金组合贷款申请表》,并提供指定的证明材料。
3、提交申请表和证明材料至住房公积金管理中心。
4、经审核符合申请条件,签署合同,办理贷款手续。
五、总结
深圳家庭公积金贷款是一种简易、低风险的购房贷款方式。但申请该贷款需要满足严格的条件。购房人在申请贷款前需了解自身是否符合该贷款条件,以便顺利办理贷款手续。本文由深圳贷款公司整理。
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