摘要：本篇文章将为您介绍深圳地区夫妻买房公积金贷款攻略。如果您是深圳地区的居民或者计划在深圳购房的申请者，本文将为您详细阐述申请公积金贷款的注意事项和步骤。

一、公积金贷款的申请条件

1、深圳市购房公积金管理中心发布的申请表（须由单位审核签字盖章）。申请表可以在深圳购房公积金管理中心官网上下载，也可以到当地购房公积金管理中心领取。

2、结婚证、身份证、户口簿、购房合同原件（需要开发商加盖公章并送至管理中心复印）。

3、银行流水单原件。最近6个月的流水单（包括贷款扣款和每月公积金存入情况）

二、公积金贷款的申请流程

1、申请人首先要确保满足申请条件。

2、准备所需材料。

3、将申请材料提交到当地的购房公积金管理中心。购房公积金管理中心在收到申请材料后进行初审，如果初审通过，再由申请人拿着初审通过的材料到银行申请贷款。银行进行贷款审批后，如果贷款审批通过，银行则将贷款发放到卖方账户。

4、卖方收到贷款后即可将房屋过户到购房人名下。

三、公积金贷款的额度

1、公积金贷款的额度受到购房人的名下财产和结婚时间的限定。

2、购房人名下没有产权房的，可以申请最高额度为400万元；名下有一套产权房的，可以申请最高额度为200万元。

3、结婚时间在5年（含）内，除开首次购房外，也可以申请最高400万元的贷款额度。

四、公积金贷款的还款方式

1、公积金贷款一般分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。

2、等额本息还款是指在贷款的还款期限内，每月还款金额相同，包含了本金和利息的分期偿还。

3、等额本金还款是指在贷款还款期限内，每个月偿还的本金不变，利息逐月递减。

五、总结：

深圳地区夫妻买房公积金贷款是一种方便快捷的购房方式，尤其适合首次购房者。要申请公积金贷款，需要满足相关的条件，并准备完整的材料。申请公积金贷款的流程也十分简单，通常需要10个工作日左右就能完成。最后，要提醒购房者注意还款方式，并按时还款，避免发生不必要的风险。

本文由深圳贷款公司整理。