摘要：本文介绍深圳夫妻买房必看的贷款条件，为读者提供了详细的背景信息，让深圳的夫妻们在买房时更加了解相关贷款条件。

一、住房公积金贷款

深圳市住房公积金管理中心提供的住房公积金贷款是广大深圳夫妻买房的首选方案之一。深圳市住房公积金管理中心对于借款人的贷款额度有一定的规定，夫妻双方的公积金贷款额度相加之后最高可以达到500万。同时，夫妻可以根据公积金余额的多少，选择不同比例的提取方式，并根据贷款期限选择不同的贷款利率，可以更加灵活地规划自己的还款计划。

同时，值得注意的是，夫妻在贷款过程中需要准备相关的贷款证明材料，如结婚证等。此外，夫妻申请住房公积金贷款需要满足深圳市住房公积金管理中心的相关条件，比如必须是深圳市户籍、连续缴交了一定年限的住房公积金等。

二、商业贷款

深圳夫妻在购房时，除了可以选择住房公积金贷款外，还可以选择商业贷款。商业贷款相较于公积金贷款，贷款额度更高，但是利率相对较高，还款压力也会更大。如果夫妻双方都有稳定的工作和收入，可以考虑商业贷款。商业贷款的资金来源可以是银行、信托公司、互联网金融等多渠道。

三、夫妻共借贷款

夫妻在购房时，可以选择共同申请贷款，这样可以增加双方的贷款额度。共同借款解决了夫妻一个人收入较低的问题，同时减轻了单个借款人的还贷压力。但是，共借人需要承担共同还款的责任，需要清楚地认识到风险和责任。

四、担保贷款

担保贷款是夫妻购房贷款的另一种方式，它能够提高夫妻双方的贷款额度。通过找到担保公司或者有房产的亲戚朋友做抵押担保或者保证，进一步提高贷款额度。然而，担保贷款的缺点就是高额的担保费和高昂的综合利率，需要谨慎考虑。

五、结论：

深圳夫妻买房的贷款条件有多种选择，如住房公积金贷款、商业贷款、夫妻共借贷款和担保贷款。在选择贷款时，夫妻们需要根据自己的收入、财务状况和风险偏好，选择合适的贷款方式。本文由深圳贷款公司整理。