摘要：本文是一份家庭公积金贷款攻略，主要分析深圳市相关政策并详细介绍申请流程，旨在帮助读者更好地了解公积金贷款相关事宜。

一、公积金贷款政策解析

1、深圳市政府对公积金贷款有何限制？

深圳市政府对公积金贷款的限制是贷款总额不能超过购房总额的70%，贷款利率按照相关政策规定执行，目前最低利率为3.25%。

2、什么情况下可以提前还清公积金贷款？

提前还款必须在还款日前15日通知住房公积金管理中心，按照提前还款利息的规定向住房公积金管理中心进行支付，超过还款日未缴清的部分算作逾期本息。

3、公积金贷款能否进行组合贷款？

可以进行组合贷款，即既可以申请公积金贷款，也可以申请商业贷款。

二、公积金贷款申请流程

1、填写申请表格

前往所在的住房公积金管理中心填写申请表格，需要提供身份证、户口簿、工作单位证明、工资流水等相关材料。

2、等待审批

住房公积金管理中心会在15个工作日内完成审核，如果审核通过，会发放贷款。

3、签订合同

获得贷款批准后，还需要在合同规定的时间内签订贷款合同。

三、注意事项

1、在申请公积金贷款前需缴纳满60个月的住房公积金，且无逾期记录。

2、申请时需提供真实、完整的申请材料，否则会被拒绝。

3、贷款期限最长不超过30年。

四、公积金贷款优缺点分析

1、优点

（1）公积金贷款利率较低，当前最低利率为3.25%；

（2）公积金贷款还款期限比较长，最长可达30年；

（3）公积金贷款可以进行组合贷款，方便购房人选择更为合适的还款模式。

2、缺点

（1）公积金贷款需要较长的贷款申请周期；

（2）公积金贷款仅支持一次购房，不可用于二次购房；

（3）公积金贷款对购房的限制较大，贷款总额不能超过购房总额的70%。

五、总结

本文主要介绍了深圳市的家庭公积金贷款政策及申请流程，同时分析了公积金贷款的优缺点。希望能够帮助读者更好地掌握公积金贷款相关知识。

本文由深圳贷款公司整理。