摘要：深圳是中国经济最为活跃的城市之一，公积金贷款购房是许多人的选择。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款利率购买攻略。

一、公积金贷款基本概念

1、深圳公积金贷款介绍

公积金贷款是指按照一定比例由个人和单位向住房公积金中心缴纳一定数额的资金，用于购房、建房、翻修和还房贷等方面的资金服务。深圳市住房公积金管理中心负责管理公积金。

2、深圳公积金贷款额度

首套公积金贷款的最高额度是房屋总价的80%，最高贷款额度不超过70万元，每月还款额不能超过家庭月收入的50%。

3、深圳公积金贷款利率

目前深圳公积金贷款的利率是4.5%，要求连续缴纳公积金满12个月的职工可以享受低息贷款。

二、深圳公积金贷款的申请条件

1、公积金缴纳要求

申请人必须是已缴纳公积金的单位或个人，在缴纳公积金满12个月以上，没有缴存成问题或不正常的记录情况。

2、年龄要求

申请人必须年满18周岁，年龄不超过60周岁。

3、名下房产要求

申请人不能同时拥有其他房产，包括自有住房、与父母同住的房产、租赁房等。

三、申请深圳公积金贷款的流程

1、准备材料

在申请公积金贷款前，需要提前准备好本人及直系亲属的相关证件材料资料，包括身份证、户口本、结婚证等。

2、办理贷款申请

申请人可以通过柜面办理、网上申请和物管网点申请等方式办理公积金贷款。申请人需要填写《住房公积金贷款申请表》并提交相关证明材料。

3、等待审核

公积金中心会对贷款申请进行核实和评估，包括申请人的缴存公积金记录、还款能力等。如果审核通过，将会发放批准贷款的通知书。

四、注意事项

1、缴存要求

在申请公积金贷款前，请确保自己已连续缴存公积金满12个月，否则无法享受公积金贷款。对于职业不稳定或有跨省异地就业情况的人，应留意缴存月份的累计情况。

2、贷款比例要求

公积金贷款申请房屋总价的上限比例是80%，有些情况下，申请人可能想获得更高的贷款比例，这时候就需要考虑使用商业贷款或其他贷款方式。

3、还款计划要求

公积金贷款的还款计划依照批准贷款人的月收入来安排，最高不超过50%。在借款期限内，申请人必须按照还款计划准时还款。

五、总结

本文从深圳公积金贷款的基本概念、申请条件、申请流程以及注意事项等四个方面详细阐述了深圳公积金贷款利率购买攻略。如您有购房需求，可以根据本文提供的攻略信息，更好地了解深圳公积金贷款的流程和注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。