摘要:本文将详细介绍深圳期房可否公积金贷款的相关信息,为读者提供必要的背景信息和引起读者的兴趣。
一、申请公积金贷款的条件
1、申请人须具备缴存公积金累计满一年以上;
2、申请人须与所购住房的土地使用权单位签订购房合同,并取得相应的购房发票、产权证等相关证件;
3、申请人的房屋需满足相应的规定,如面积、房龄等。
二、深圳期房的含义
1、深圳期房是指尚未竣工验收或未取得预售许可证的房屋,也就是目前在建或规划中的房地产项目;
2、在深圳,购买期房需要缴纳一定的预售款,但无法获得房产证,也无法进行过户交易;
3、深圳市规定,购买期房的申请者必须提供全款或有资格进行贷款购房证明,且只有在所购房屋满两年之后,持有房屋预售许可证、产权证等相关证件之后,才能进行交易办理产权过户,获得物业的所有权。
三、深圳期房的公积金贷款情况
1、深圳市允许购买期房的申请者享受公积金贷款政策,但是需要与所购住房的土地使用权单位签订购房合同,并取得相应的购房发票、产权证等相关证件;
2、申请公积金贷款的期房所购住房的土地产权须为深圳市,否则无法办理公积金贷款;
3、申请人购买的期房需满足公积金贷款的相关规定,如房屋面积、类型等;
4、公积金贷款金额最高为住房公积金账户余额的70%。
四、公积金贷款申请流程
1、申请人需提供相应的材料,如购房合同、预售合同等,以及本人和共同贷款人的证件和公积金账号等相关信息;
2、申请人需要在规定的时间内,将所需的材料提交到所在单位的住房公积金管理中心,由住房公积金管理中心进行审批;
3、审批通过后,申请人需要签署相关的合同,缴纳公积金贷款首付款,后续按月还款。
五、总结:
深圳市允许申请人将公积金用于购买期房,但需要满足相应的条件,如与土地使用权单位签订购房合同、满足公积金贷款的相关规定等。此外,申请人可以通过住房公积金管理中心进行公积金贷款申请。本文由深圳贷款公司整理。
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