摘要：对于一些购房者来说，选择深圳的期房公积金贷款是一个不错的选择。本文介绍了深圳期房公积金贷款攻略，详细讲述了申请条件、申请流程、贷款额度和还款方式，旨在帮助购房者更好地了解深圳期房公积金贷款，做出明智的决策。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

1、购房资格：购房者需要满足深圳市户籍、连续缴纳公积金至少1年以上，并在购房时未名下有其他房产，才有资格申请深圳期房公积金贷款。

2、年龄限制：对于申请公积金贷款的购房者，年龄限制为20-60岁之间，不过如果年满57岁仍在工作且个人账户缴存额大于等于5年本息时，可以继续申请公积金贷款。

3、信用记录：有良好的信用记录，没有不良信用记录。

二、申请流程

1、缴纳公积金：如果购房者符合申请条件，首先需要将每月的公积金按规定的比例缴纳至深圳市住房公积金管理中心，缴纳比例最高可达12%。

2、准备材料：申请深圳期房公积金贷款需要提交的材料包括：

（1）购房者的身份证、户口本或居住证明；

（2）购房者的婚姻证明；

（3）购房者的工作证明或营业执照等证明材料；

（4）购房者的缴存证明；

（5）房屋买卖合同、房屋土地证明等房产证明材料；

（6）其他必要的贷款申请材料。

3、提交申请：购房者在确认自己符合公积金贷款的条件和检查完所有申请材料后，可以把申请材料提交到深圳市住房公积金管理中心，一般十个工作日之内就可知道审核结果。

三、贷款额度

1、贷款额度：深圳期房公积金贷款的贷款额度根据购房者的缴纳时间、个人公积金账户余额决定。以2019年为例，购房人购买房屋的金额不超过80万的，最高贷款额为50万；购买房屋的金额在80万至160万之间的，最高贷款额为70万；购买房屋的金额超过160万的，最高贷款额为90万。

2、期限：还款期限长达30年，具体的还款时间和方式可以根据申请人自己的情况进行协商。

3、利率：深圳期房公积金贷款利率为3.25%，按月付息、按季还本。

四、还款方式

1、自付利息还本：购房者可以自己付每月的利息，然后在贷款期限内一次性还清本金。

2、部分提前还款：购房者可以在贷款期内部分提前还款，但每次还款不得低于贷款的本金数量。

3、提前还清：购房者也可以在贷款期内一次性提前还清。

五、总结：

本文介绍了深圳期房公积金贷款攻略，从申请条件、申请流程、贷款额度和还款方式等多个角度详细阐述了深圳期房公积金贷款的相关事项。购房者可以通过本文了解深圳期房公积金贷款相关政策和流程，做出更加明智的购房决策。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。