摘要：深圳购房需5成首付，关键是贷款记录。随着房价持续攀升，购房者面临着越来越大的经济压力。本文将从银行贷款政策、贷款记录、资产证明和稳定工作等四个方面，详细阐述购房需求者在深圳市购房所面临的困难和解决方案。

一、银行贷款政策

1、目前深圳市房价高企，银行减少了房贷额度，购房者需要更高的首付支付。

2、个人房贷的利率并不是固定的，是随市场利率上升或下降而浮动的。

3、深圳房产市场政策对于购房者的存款数量和购房时间也有着严格的要求，购房者需要根据政策进行规划。

二、贷款记录

1、银行在核定购房者房贷额度时会查看购房者的信用状况和贷款记录。没有稳定的贷款记录，可能会影响购房者申请房贷并获得贷款额度的大小。

2、购房者需要在银行开立一个公证处确认的贷款记录证明，这样才能获得应有的贷款额度。

3、同时，在选择银行之前，购房者需要详细了解所选银行的贷款政策和要求，以及自己的贷款记录。

三、资产证明

1、购买房产时，银行希望购房者能够提供一定的资产证明，以证明自己具有足够的资金和负担能力。购房者需要准备充足的资产证明材料。

2、可以通过积累稳定收入和不断增加存款等方式，增加自己的资产证明和获得更好的贷款额度。

3、购房者也可以了解政策，及时购买符合政策要求的房产，以获得更多的资产证明材料。

四、稳定工作

1、银行会考虑购房者的收入来源和稳定程度。购房者需要有稳定的收入来源和稳定的工作以保证自己能够持续还款。

2、购房者需要保证在贷款期间不断增加自己的收入和减少支出，以获得更好的贷款条件和更高的贷款额度。

3、同时，购房者也需要详细了解自己的工作合同和薪资待遇，以维护自己的合法权益。

五、总结

深圳购房需5成首付，关键是贷款记录。购房者需要详细了解银行贷款政策、贷款记录、资产证明和稳定工作等方面，以获得最好的购房贷款条件和更好的额度。同时也需要充足的财务准备和房贷还款计划，以保障自己的财务稳定和健康发展。

本文由深圳贷款公司整理。