摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多年轻人为了能够购买自己心仪的房子，不得不通过贷款来实现这一目标。然而，对于没有房产的人而言，他们的贷款是否可以算作首套房贷款，却是一个备受关注的问题。本文将从四个方面对深圳无房有贷款可否算首套进行详细探讨。

一、无房有贷款是否算作首套

无房有贷款是否算作首套，关键在于个人名下是否有房产登记，如果有则不算首套，如果没有则可以算首套。也就是说，如果您在深圳市购买了一套房产，那么之后即使没有再购买房产，您的贷款也不再算作首套，相反如果您没有购买过房产，那么就可以将您的贷款算作首套房贷款。

二、首套房贷款政策

深圳市在保障居民购房方面实行的是"限购政策"和"限贷政策"。根据当地政策规定，购房人必须是在深圳市或裁定享受本市居住证的居民，且必须是首套房。而首套房贷款利率相对较低，首付款比例也相对较低，且可以享受公积金贷款，这也是许多购房者关注的核心问题。

三、贷款可以分开算吗

购房者贷款可以分开算，如果首套房贷款未能批准申请，那么次套房贷款就会被批准。而且，在购买二手房、新房、商品房等不同类型的房产时，若每种类型的房产均无房产登记记录则仍能算作首套房，而银行或其他贷款机构对贷款的具体审批政策则需要进行具体了解。

四、硬装贷是否算首套

硬装贷是一种购房后用于装修的贷款方式，因其不属于购房贷款，故不归入首套房贷款。因此，无论是有房有贷款还是无房有贷款，硬装贷均不算作首套房贷款。

五、总结

深圳市的房价很高，对于购房者来说，贷款已经成为了购房的必然选择。对于没有房产的购房者，他们的贷款是否算作首套房贷款，是影响他们购房成本和利益的重要因素。通过本文的介绍，相信大家对于这个问题有了更为清晰的认识。

本文由深圳贷款公司整理。