摘要：本文主要介绍了深圳有贷款无房的人如何购买房屋。这是一个值得关注的话题，因为很多年轻人在深圳工作，但由于房价的高涨和贷款政策的限制，他们难以实现购房梦想。本文总结了四个方面的建议，包括了如何购买经济适用房、如何选择优质公租房、如何参加共有产权房计划以及如何租赁自如公寓来解决住房问题。

一、购买经济适用房

经济适用房是政府针对低收入人群而设的一种保障性住房，购买价格较为实惠，同时相关政策也有很多的优惠政策。深圳市政府每年都会有新的经适房供应计划，一般需要综合社保、居住证、缴税等多项条件进行申请并等待审核，但一旦入选，则可以享受到优惠的房价、贷款利率以及缴纳物业费的优惠等待遇。同时，购房者也需要符合一定的购房资格条件，比如需要是当地户籍居民、家庭收入不超过当地平均工资等。

此外，购买经适房的购房者还需要考虑到社区的配套设施和交通情况，因为经适房区域一般是城市的远郊区域，交通不便，同时周边的医疗、教育、商业配套等方面相对落后，需要有所考虑。

对于有贷款无房的人来说，购买经济适用房也是一个好的选择，可以获得房屋的所有权，同时也可以享受到贷款政策的优惠，还不需要支付高昂的房价。

二、选择优质公租房

公租房是指由政府或者政府授权的住房单位按照一定标准兴建或经济适用房转化而来，专门供低收入家庭、新生代和其他困难群体租赁的住房。

深圳市政府对于公租房的建设也投入了大量资金，公租房的质量得以保证，同时也有很多的优惠政策。租赁公租房可以获得比市场租金更为实惠的租金待遇，同时公租房的维修也由政府部门负责，居住者不需要过多操心房屋的维护和修缮问题。同时，深圳市政府还出台了一系列的公共租赁住房申请政策，包括了社保、户籍、居住证、缴税等多种条件，申请相对较为严格，同时也需要注意申请时的证明文件准备和时间的把握。

对于有贷款无房的人来说，选择优质公租房可以解决长期租房的稳定性和租赁成本高的问题，同时不需要支付高昂的首付和月供。

三、参加共有产权房计划

共有产权房是指房屋产权由购房者和政府共同持有的房屋。购房者可以通过资格审核后，支付一定比例的房款，获得房屋产权的部分权益，同时政府也会持有房屋的部分权益，共同享有房屋的资产收益。深圳市政府也在积极推进共有产权房计划，今年上半年推出了多个项目，价格比市场价格实惠，同时也可以享受到购房补贴、税费减免等优惠政策。

购买共有产权房需要申请购房资格认证，并缴纳一定的购房保证金，同时需要考虑到房屋所在的位置、质量、配套设施等方面，因为共有产权房大多数位于城市的远郊区域。

对于有贷款无房的人来说，购买共有产权房可以获得部分产权的所有权，同时也可以享受到政府的优惠政策，还可以通过未来的房屋增值获得资产收益。

四、租赁自如公寓

自如公寓是指由自如租赁公司运营的一种集中式管理的公寓，提供全品类房间出租服务，可以实现一站式租房。自如公寓的房源分散在城市的各个区域，房屋质量得以保证，同时还支持在线签约、日常客服和售后维修，方便住户租房和维权，能够为租户提供一种便捷、舒适的租房体验。

在深圳市，自如公寓也逐渐得到了越来越多的年轻人的关注。租赁自如公寓可以有效缓解住房问题，不需要支付高昂的首付、月供和物业费，同时也不会因为房屋维修等问题带来额外的负担。

对于有贷款无房的人来说，租赁自如公寓可以解决住房问题，同时也可以保证租房的品质和服务，方便住户的生活和工作。

五、总结：

针对有贷款无房的人如何购房这个问题，本文分别从购买经济适用房、选择优质公租房、参加共有产权房计划以及租赁自如公寓四个方面给出了建议。这四个方案各有优缺点，需要根据自身的需求和实际情况进行选择。需要注意的是，购买房屋需要一定的资金准备和合法的购房资格，不要违反相关法律法规。通过本文的介绍，希望能够帮助读者更好地解决深圳购房难的问题。

本文由深圳贷款公司整理。