摘要：本文将详细介绍深圳有房有贷款首套购房指南，为读者提供相关背景信息并引出读者的兴趣。

一、深圳有房有贷款首套购房条件

1、符合国家规定年龄：购房人年龄在18周岁及以上，年龄应不超过65周岁（男性），不超过60周岁（女性）。但深圳市政府在2019年4月发布《关于有序促进房地产市场平稳健康发展的通知》中明确，深圳市民无年龄限制。

2、没有购买过商业住房：购买人或其配偶名下无房产证明，但可以名下分别有商业住房和自住房，这两类房产不在限购范围内。

3、符合购房资质：持有深圳市居民身份证或者在深圳市工作、税前月均工资或工薪所得满足深圳市住房公积金中心和深圳市等级监理机构规定标准。

二、深圳有房有贷款首套购房流程

1、确定购房预算：在购房前需要确定自己的购房预算，包括首付款、贷款额度、还款方式、还款期限等等，根据自己的收入情况和财务状况做出合理的选择。

2、选择房源：根据自己的需求和购房预算选择合适的房源，查看房源信息、实地考察、了解所在区域环境、交通等等。

3、贷款申请：选择银行和贷款类型，进行贷款预约和申请，提交个人和房屋的相关材料，如身份证、工作证明、房屋产证、房屋买卖合同等。

4、办理房屋买卖手续：按照协议，支付首付款和贷款，进行过户、签订买卖合同，领取房屋产权证。

三、深圳有房有贷款首套购房注意事项

1、购房人需要了解所购买的房屋信息，包括楼层、户型、面积、价格等等，以便购买到符合自己要求的房源。

2、购房人需要在购买前咨询相关专业人士，了解购房贷款相关政策、利率等信息。

3、购房人需要了解房屋周边环境、交通状况、商业配套、学校等情况，以确定自己是否适合在该区域购房。

4、购房人需要注意遵守国家和深圳市政府规定的相关购房政策。

四、深圳贷款公司推荐

1、民生银行：民生银行作为深圳市内资深银行之一，提供全面的贷款服务，贷款类型涵盖首套房、二手房、商业用房等等，为广大购房人提供便利和支持。

2、建设银行：建设银行作为国有大型银行，具有资金实力和丰富的经验，提供多种贷款类型和还款方式，支持购房人办理房屋买卖手续。

3、招商银行：招商银行在深圳市拥有较高的知名度，为深圳城市精英的贷款服务提供了优质的资源和支持，贷款类型涵盖首套房、二手房、抵押贷款等等。

五、总结

本文详细阐述了深圳有房有贷款首套购房指南的有关内容，包括购房条件、购房流程、注意事项和推荐银行。同时，提醒购房人需要了解相关购房政策和资讯，选择合适的购房方式和银行贷款。建议购房人在购房和贷款选择时进行充分调研和咨询，减少风险，保证购房的安全和合法性。

本文由深圳贷款公司整理