摘要：本文将解析深圳无房有贷款记录，是否可以再次贷款的问题，为读者提供详细的背景信息和最新资讯。

一、借款人的信用评分

借款人的信用评分是决定能否再次贷款的其中一个主要因素。在深圳申请贷款的借款人需要向央行获取信用评分，该评分以近24个月的贷款、信用卡消费和还款记录对借款人进行评定。

如果借款人曾经在还款期内违约，他的信用评分可能会受到影响，这很有可能导致被拒绝再次贷款的申请。因此，借款人需要保持良好的还款记录，以确保其信用评分在合适的水平。

除了信用评分之外，借款人的收入、工作稳定性以及其他贷款或债务的情况也会被考虑在内。

二、持续的收入

当申请再次贷款时，借款人需要证明他有足够的稳定收入来偿还贷款。银行通常要求借款人提供3个月的工资单和银行交易流水账单，以证明他的收入能够支持还款，并作出相应的还款计划。

如果借款人所在的行业受到全球性大流行病或其他经济危机的影响，借款人的收入可能会受到威胁。

三、负债率

负债率是借款人能够再次贷款的另一个关键因素。负债率是指借款人的债务占他的收入的百分比。如果负债率过高，可能会使借款人无法再次获得贷款，因为银行认为他的负载已经超过他的还款能力。

此外，深圳的房价居高不下，并且国家推出政策以限制房屋贷款的规模，再次贷款也变得更加困难了。在这种情况下，借款人需要密切关注负债率的变化情况，尽量减少未偿还的债务。

四、抵押品

如果借款人的信用评分、持续的收入和负债率无法获得贷款，他可以考虑使用抵押品。抵押品通常是不动产（如房屋），如果借款人无法履行还款义务，则银行拥有取走抵押品的权利。

在贷款市场中，有时保证人也可以担任抵押品。保证人是一种可以为借款人提供贷款证明，因此他也有责任偿还贷款。如果借款人无法偿还贷款，则银行可以向保证人追讨借款。

五、总结：

在深圳，无房有贷款记录的借款人如果想再次贷款，需要注意他的信用评分、持续的收入、负债率和抵押品等因素。维护良好的信用记录、增加稳定的收入来源、控制负债率和拥有良好的抵押品都是成功贷款的关键所在。

本文由深圳贷款公司整理。