摘要：本文主要介绍深圳南粤银行按揭攻略：全方位指南。深圳南粤银行是一家经过国家批准的城市商业银行，其按揭贷款业务秉承“规范、透明、高效、人性”的服务原则，深受广大客户的信任和好评。

一、申请流程

1、首先需要有购房意向，并到具体楼盘了解相关信息。

2、选择心仪的房源后，与开发商签订购房合同，并缴纳一定的购房定金。

3、根据购房合同的约定时间，前往南粤银行办理按揭贷款申请，所需材料见下文。

4、银行审核通过后，签订房屋抵押合同，并进行相关手续办理，如按揭贷款还款方式、还款方式等。

5、在银行下达放款指令后，购房者进行全额支付，购房交易完成。

二、所需材料

1、购房者身份证原件及复印件。

2、购房者的个人征信报告。

3、购房者的收入证明，如过往6个月工资流水、税后薪资水平明细等。

4、购房者的购房合同和预售合同。

5、房屋估价值及产权证明。

6、购房者的贷款申请表、授权书等必要材料。

三、贷款额度和期限

1、贷款额度上限一般为房款总价的75%至80%之间。

2、贷款期限根据客户的选择，可分3年、5年、10年、15年、20年等不同期限。

3、客户根据自身还款能力，可以选择按揭贷款的不同额度和期限。

四、还款方式

1、等额本金：还款额固定，每期还款中利息负担逐渐减少，总体利息支出较少。

2、等额本息：每期还款额固定，但本金和利息的比例逐渐调整，前期利息负担较高，还款总额较高。

3、先息后本：前几年只还利息，后期则要逐步还本金，最终还清贷款。

4、结清一次性还本付息。

五、总结

深圳南粤银行按揭攻略全方位指南，详细介绍了按揭贷款的申请流程、所需材料、贷款额度和期限以及还款方式。希望本文能为购房者提供全面的指导。购房者在选择南粤银行按揭贷款时应仔细阅读百科攻略并妥善处理相关流程，以避免不必要的麻烦。本文由深圳贷款公司整理。