摘要：深圳购房难？两次贷款如何解决？本文将从政策、市场、信用等方面探讨解决方法，帮助有购房需求的读者了解更多。

一、政策方面

1、政府积极推出购房优惠政策。

自2019年起，深圳政府陆续推出了多项购房优惠政策，例如：购房人不必在深圳缴纳个人所得税的新政、深圳公积金提取购房、共有产权房等政策，为购房人提供更多的选择。

2、政府也对楼市实行严格的限购政策。

限购政策对于购房者来说，是一种促进房价稳定的政策，但也对购房需求较高的人群带来了困难，这时候购房者可以选择与亲友合买房屋，多方协商化解限购带来的问题。

3、政府加大住房保障力度。

深圳市政府响应中央号召，大力推行保障性住房建设，通过政府购房来实现市民住房需求。

二、市场方面

1、选择合适地段的二手房。

在深圳这样的大城市，楼市高热度的地段房价较高，而一些新区或附近地段却可以找到性价比更高的二手房，购房者可以多方面考虑。

2、选择合适面积的房子。

购房者可以考虑选择合适自己需求的房子，防止面积浪费和负担过重。

3、选择大型房产中介渠道。

大型房产中介公司拥有更专业的团队和更完善的服务体系，可以更好地帮助购房者解决各种问题，例如：避免两次贷款问题的发生。

三、信用方面

1、保持良好的信用记录。

购房时需要核查购房者的信用记录，购房者可以通过网上银行、交房租等方式保持良好的信用记录，这样更有可能获得贷款。

2、提高自身财务风险评估等级。

购房者可以通过提高自身财务风险评估等级，例如有定期存款等方式，来提升贷款的获得率。

3、与多个银行沟通贷款渠道。

与多个银行沟通，同时进行多个贷款申请，可以更好地增加贷款成功率。

四、其他建议

1、多方面了解房屋信息，并多方面比较。

购房者应该多方面了解到自己的需求，同时对比多个房屋的信息，综合评估后再进行购买。

2、选择较为成熟的房地产开发商。

购房者应该选择具有实力和信誉的房地产开发商，以保障自己的利益。

3、合理规划自己的贷款方式。

购房者可以通过合理规划自己的贷款方式，例如选择按揭贷款还是全款购房等方式，减少贷款造成的灵活性不足问题。

五、总结

深圳购房难？两次贷款如何解决？政策、市场、信用是解决两次贷款问题的重要方面，而多方面考虑和规划也是解决问题的关键。希望本文能够帮助到有购房需求的人群，让大家更好地实现自己的购房梦想！

本文由深圳贷款公司整理。