摘要：深圳房价高居不下，许多人选择按揭贷款来实现置业梦想，但选择哪家银行作为贷款机构却成为许多人的难题。本文将从利率、申请条件、服务质量、贷款额度四个方面详细介绍深圳按揭贷款选银行攻略，帮助读者找到最优惠的银行。

一、利率

在选择按揭贷款银行时，最重要的指标就是利率。如今深圳市场上，各大银行贷款利率也差别不小，中小型银行往往比大型银行利率更低。据数据显示，2019年深圳房贷利率约为4.9%~6.3%不等，具体要根据不同银行的具体情况来选择。

除了固定利率外，可选择浮动利率的贷款方式，不过需要注意的是，在选择浮动利率时，必须对市场经济和贷款利率走势有一定了解，避免因市场太过波动导致还款负担过重。

贷款利率是银行的核心竞争力，不同银行之间会不时推出优惠利率以吸引客户，不妨多加关注。

二、申请条件

银行对贷款申请者的条件有要求，例如要求申请人在深圳有一定的社保或公积金缴纳记录，工作稳定，收入稳定等。此外，还要求申请人在征信记录方面无不良记录。

不同银行对申请条件有所不同，有些银行对于申请者的条件要求相对宽松，因此选择银行时需根据个人实际情况和需求，选择最适合自身的银行。此外，可以通过深圳银行协会的官网查询不同银行的贷款细则和申请条件，以便做到心中有数。

三、服务质量

除了利率和申请条件外，银行的服务质量同样需要考虑。先进的信息技术手段、全方位的贷款咨询服务、贴心的客户服务等都是一个银行的核心竞争力，也是影响客户选择的无形因素。在选择银行时，可以通过各大银行的官网、第三方评价等途径了解具体情况。

还可以选择贷款机构离自己家或工作地近的银行，以方便联系沟通和解决各种问题。

四、贷款额度

不同银行对贷款额度的限制也有所不同，有的银行贷款额度较高，有的银行则会在贷款额度上作出限制，因此在选择银行时需关注不同银行的贷款额度以及其支持不同的房产类型。

此外，还要特别注意银行的贷款额度和贷款期限是否能够满足自己的实际需求。选择过小的贷款额度或过短的贷款期限，可能会导致贷款还款压力过大。

五、总结

综上所述，选择按揭贷款银行时需要全面考虑不同银行的利率、申请条件、服务质量和贷款额度，并在具体选择时根据自身实际情况和需求进行选择。最后再次强调，对不同银行的贷款细则和申请程序等要了解清楚，以免出现不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。