摘要：

深圳抵押贷款条件是指在抵押贷款中贷款方对抵押物所要求的条件，本文将从四个方面详细阐述深圳抵押贷款条件：申请人基本条件、抵押物要求、贷款要求和还款要求。

一、申请人基本条件

1、年龄限制：申请人应该在18岁-65岁之间。

2、稳定的收入来源：申请人需有稳定的职业或其他稳定的收入来源。

3、有无信用记录：申请人需要有良好的信用记录，无不良信用记录。

4、身份证明：申请人需要有有效的身份证明。

5、其他要求：其他要求包括：申请人需为中国公民，具有完全民事行为能力，无涉诉纠纷等。

二、抵押物要求

1、房产要求：房产需在深圳境内，且申请人拥有该房产的产权证。

2、房产性质：可以抵押的房产类型包括商品房、小产权房、商业办公用房等。

3、房产权属：房产的权属需为个人或个人名下有明确份额的共有房产。

三、贷款要求

1、贷款额度：贷款额度最高以抵押物的价值为准，通常抵押物的抵押值为50%-70%，其中汽车、证券等可抵押物质量不高的抵押物，贷款额度通常不高于其抵押值的60%。

2、借款利率：一般在20%以下，贷款期限可达到20年，利率和期限可以看具体情况而定。

3、其他要求：其他要求包括：必须签订合同，合同中应包含还款期限及利息、还款方式等条款，贷款人应保证抵押物的种类、数量以及权属是合法的。

四、还款要求

1、还款期限：还款期限可长达20年，但需要根据具体情况而定。

2、还款方式：还款方式包括等额本金还款、等额本息还款、一次性还本付息、按月付息到期还本等。

3、其他要求：其他要求包括：还款时间要按合同要求进行，否则将承担逾期违约金和利息罚款等责任。

五、总结：

本文详细阐述了深圳抵押贷款条件，主要包括申请人基本条件、抵押物要求、贷款要求和还款要求四个方面。申请人需要满足年龄、收入、信用记录等基本条件，抵押物需符合规定，贷款额度、期限、利率等存在对应规定，还款需按时按额还款。本文由深圳贷款公司整理。