摘要：本文主要介绍深圳房贷中心的外地购房贷款攻略，为打算在深圳市购置房产的非深户籍人士提供参考，并为读者提供相关背景信息。

一、贷款条件与限制

1、购房人需在18周岁以上，不超过65周岁

2、购房人在申请贷款时需提供自身身份证、深圳社保证明以及近三个月工资卡流水等文件

3、按揭贷款额度最高不超过房价的70%，还款期限不超过20年

二、贷款申请流程

1、咨询深圳市房贷中心相关贷款政策

2、收集必要资料，包括银行流水、个人工资证明等文件

3、向信誉良好的商业银行申请贷款并完成评估

三、购房准备事项

1、购买之前要了解所购房产的区域、物业等信息，同时确认房屋所有权是否清晰

2、按揭购房可以选择找专业的代理公司协助，避免中介纠纷

3、购房后需要缴纳税费，包括契税、个人所得税、印花税等

四、常见问题解答

1、是否可以提前还款？

答：是的，可以提前还款，并且不会收取额外的提前还款费用

2、是否可以转贷款？

答：是的，可以将原有贷款转至其他银行，但是需要支付一定的手续费用

3、非深户籍申请贷款是否有优惠政策？

答：一般情况下，非深户籍申请按揭贷款时，利率会比深户籍高一定程度，但也有部分银行推出相关优惠政策，可以咨询银行客服获得更多信息。

五、总结：

综上所述，想要在深圳市购房并申请贷款，需要根据深圳市房贷中心相关政策和条件进行申请，并注意购房前后的各项事宜和费用。希望本文能够给打算在深圳购房的人士提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。