摘要：近日，深圳房地产市场再次出现房贷调控，对公积金贷款也产生了影响。本文从四个方面，即公积金贷款的资格要求、额度限制、贷款利率以及申请流程等方面，对深圳房贷调控对公积金贷款的影响进行详细阐述。

一、资格要求

1、购房城市限制：公积金贷款只能在购房所在城市的住房公积金管理中心办理。因此，申请人需要提供购房城市的身份证和户口簿等证明资料。

2、缴纳公积金时间限制：按照规定，需要连续缴纳公积金满1年才有资格申请公积金贷款。此外，不同城市的公积金贷款申请要求和政策也存在差异，需要申请人前往当地住房公积金管理中心进行咨询。

3、贷款人限制：公积金贷款的申请人需要符合当地购房政策的规定，如有购房记录或贷款记录的人员在一定限额内不能享受公积金贷款等特定政策。

二、额度限制

受到深圳房贷调控的影响，公积金贷款的额度也受到一定的限制。按照规定，不同城市的公积金贷款额度也有所不同。一般公积金贷款的额度大约为月还贷能力的50%至70%，不过此次深圳房贷调控会导致部分申请人的公积金贷款额度受到一定的限制。

三、贷款利率

公积金贷款的利率是公积金管理中心根据国家有关规定制定的，一般都比市场利率要低。受到深圳房贷调控的影响，公积金贷款的利率也会相应调整。目前，中国人民银行执行的公积金贷款利率是3.25%（5年以下）和3.57%（5年以上），具体利率在当地住房公积金管理中心可查询。

四、申请流程

公积金贷款的申请流程比较繁琐，需要申请人提供很多材料，如购房合同、身份证、户口簿、婚姻证明和社保等证明材料。受到深圳房贷调控的影响，部分银行和住房公积金管理中心也开始对公积金贷款的申请次数和时间进行限制。

五、总结：

深圳房贷调控对公积金贷款申请产生了一定的影响，使得公积金贷款的资格要求、额度限制、贷款利率和申请流程等方面都发生了一定的变化。因此，在申请公积金贷款时需要特别注意当地的政策和规定，及时了解最新的政策动态，以便更好地申请到合适的公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。