摘要：

深圳是全球最具有活力和创新能力的城市之一，房地产市场也呈现出惊人的发展势头。然而对于有需要的人来说，深圳房屋抵押贷款却有着相当高的门槛，因为借款人需要提供以下一系列证明文件。本文将详细列举深圳房屋抵押贷款所需证明一览，为需要的读者提供帮助。

一、资格证明

1、身份证：借款人的身份证明文件，必须为有效身份证明文件。

2、收入证明：借款人工资收入证明，需要提供个人所得税缴纳证明、单位工资流水明细等工资收入证明。

3、职业证明：借款人需提供职业资格认证文件，例如职业资格证明、执业证明等。

4、工作单位证明：借款人需提供工作单位在职证明、劳动合同等单位工作证明材料。

二、财务账户证明

1、购房合同：借款人需提供购房合同及过户凭证原件。

2、房产证明：借款人需提供房产证明文件，包括房屋购置证明、土地使用证明等。

3、按揭证明：借款人需提供已经批准或正在审批的房屋抵押贷款申请文件及其他信用证明。

4、银行账户证明：借款人需提供个人银行账户证明，包括账户开户许可营业执照、税务登记证明和其他相关证明文件。

三、信用资质证明

1、征信报告：借款人需提供征信报告，该报告由中国人民银行征信中心向个人提供。

2、其他信用证明：借款人需提供其他信用证明，例如社会保险、公积金等证明文件。

3、担保保证金：某些情况下，借款人需要提供担保保证金。

四、其他证明

1、法律证明：借款人需提供法律证明文件，如承担法律责任的声明、证明文件等。

2、担保人资质证明：借款人还需提供担保人的相关证明文件，例如身份证明、工作单位证明、个人征信报告等。

3、其他证明：借款人还需提供其他相关证明文件，例如个人所得税申报证明、婚姻状况证明等。

五、总结

深圳房屋抵押贷款所需证明一览包括资格证明、财务账户证明、信用资质证明和其他证明，每一项都需要提供相关的证明文件，这也是借款人需要面对的高门槛。

本文由深圳贷款公司整理。