摘要：本文将介绍深圳房子月供没还清可否再贷款的问题，并给出详细的解析。这是一个备受关注的问题，因为很多购房者计划使用贷款的方式购买房子，这篇文章将解答大家关心的问题。

一、贷款还未还清是否可以再次贷款？

深圳的购房者们担心的最大问题是，当他们的贷款还未还清时，是否可以再次贷款。答案是肯定的，不过有一个前提：购房者必须能够证明自己有足够的还贷能力。这也是银行用来判断是否可以再次贷款的因素之一。

同时，购房者还需要注意的是，再次贷款需要购房者还清现有的贷款，并在还清之后满足银行的信用标准。

另外，如果购房者正常还款并且有良好的信用记录，银行也会更愿意为购房者提供额外的贷款。

二、需要注意的事项

在再次贷款之前，购房者需要注意以下重要事项：

1. 贷款还款能力证明：购房者需要证明自己有足够的还贷能力，可以通过提供收入证明、个人征信报告等方式来证明。
2. 还款记录：购房者必须证明自己有很好的还款记录，即按时还款。银行通常会查看过去6个月的还款记录。
3. 还清现有贷款：购房者必须先还清现有的贷款，这是再次贷款的前提条件。
4. 满足银行的信用标准：购房者必须满足银行的信用标准，否则银行不会批准再次贷款。

三、如何再次贷款

购房者需要按照以下步骤来再次贷款：

1. 联系银行：购房者需要前往银行面谈，确认自己能否再次贷款。
2. 提供相关材料：购房者需要准备好相关的金融证明材料，包括收入证明、个人征信报告、房产证等文件。
3. 申请贷款：购房者需要填写贷款申请表，并提交相关材料给银行审核。
4. 等待审核：银行需要时间来审核申请，一般需要1-2个工作日。
5. 签署贷款合同：如果审核通过，购房者需要签署贷款合同，并按照还款计划准时还款。

四、风险提示

再次贷款也有一定的风险，需要购房者注意以下几点：

1. 高风险贷款：如果购房者贷款能力不足，再次贷款会成为高风险贷款。
2. 级联债务：如果购房者不能准时偿还贷款，就会出现级联债务问题，对购房者造成沉重的财务负担。
3. 利息支出：再次贷款还需要支付额外的利息，增加了贷款成本。

五、总结

深圳房子月供没还清可否再贷款？答案是肯定的，前提是购房者必须能够证明自己有足够的还贷能力。购房者需要注意一些重要的事项，比如贷款还款能力证明、还款记录、还清现有贷款以及满足银行的信用标准。再次贷款也有一定的风险，需要购房者谨慎评估。

本文由深圳贷款公司整理。