摘要：本文介绍的是深圳房屋旧改增购贷款指南，旨在提供给读者更多的背景信息和关于房屋旧改增购贷款的知识，帮助读者更好地了解有关政策与操作流程。

一、政策介绍

房屋旧改增购贷款是深圳市提供的政策性贷款，该政策可以对房屋进行改造和改建，通过获得贷款来满足购房者的需求。

旧改房指的是一些老旧的建筑物，由于其年限已久及外观陈旧等问题，通常会受到市场的冷落。但是，在深圳市旧改政策的推动下，这类建筑物变得热门，因为房主可以通过旧改政策改造房屋，提高房产价值，同时，购房者可以通过收购这些房屋低成本拥有高性价比的房屋。

店改贷款旨在帮助购房者轻松获得旧改房的租赁，改造贷款，业主将资产担保给银行，从而获得政策性贷款，实现资金周转。

二、操作流程

1. 申请条件

申请贷款需要满足以下条件：

1）主贷人年龄在22周岁以上、60周岁以下，有完全民事行为能力；

2）主贷人应有独立住房和房产，并提供房屋质押物担保；

3）申请人的征信记录良好。

2. 办理流程

办理流程如下：

1）申请人需要到银行办理贷款，并提供所有相关材料；

2）银行会审查并了解申请人的信用情况；

3）银行会询问申请人的资金用途，并将资金直接支付给承接旧改工程的单位；

4）贷款的还款方式可以选择等额本金或等额本息，具体在银行办理时咨询相关业务员即可。

三、所需资料

办理房屋旧改增购贷款所需要的材料如下：

1）申请人和担保人的身份证明；

2）房产证明；

3）个人征信记录；

4）房屋拥有者的财务文件；

5）装修项目的施工许可证；

6）房屋装修公司的资质证明。

四、注意事项

在申请房屋旧改增购贷款时，需要注意以下几点：

1）需要缴纳一定比例的首付款；

2）银行会收取行政费用和利息费用，具体详情可以在申请时与相关工作人员咨询；

3）房屋旧改贷款申请人应保证其提供的资料真实，否则将会导致贷款申请失败。

五、总结

通过本文的介绍，我们对深圳房屋旧改增购贷款指南有了更明确的认识，并了解了具体的政策与操作流程。在申请旧改贷款时，应注意注意事项并提供真实的资料，从而成功获得贷款。如果读者有更多问题，可以咨询深圳贷款公司或联系银行业务员。

本文由深圳贷款公司整理。