摘要：本文将为您介绍深圳房屋改建回迁银行贷款攻略。通过详细阐述4个方面，带您了解深圳房屋改建回迁银行贷款的基本流程和要点。本文由深圳贷款公司整理，旨在为广大读者提供帮助。

一、资质要求

1、申请人需为深圳市户籍居民，并持有深圳市居住证。

2、申请人需提供原房屋与回迁房屋所有人关系的证明文件。

3、申请人需提供原房屋与回迁房屋平面图和施工图。

4、申请人需提供原房屋与回迁房屋的所有权证明文件和土地使用证明文件。

5、申请人需提供原房屋和回迁房屋的税务证明文件和公积金提取证明文件。

二、贷款额度

1、贷款额度为改建款（包括装修款）的70%-80%。

2、单套房屋贷款额度不超过500万元。

3、贷款期限为5年-30年。

4、贷款利率参考市场利率。

三、贷款流程

1、提交申请资料并进行资格审核。

2、银行进行房屋估值和审批，确定贷款额度和贷款利率。

3、签订贷款合同，并提供贷款抵押物，如原房屋和现房屋。

4、放款。

四、注意事项

1、回迁房屋必须符合当地相关规定和标准，才能作为贷款的抵押物。

2、贷款期限与年龄息息相关，申请人应该对自己的还款能力有清晰的认识。

3、应该选择合适的抵押物，以满足银行的安全监管标准。

4、贷款合同应该详细阐述借款人和银行的权利和义务，借款人应该仔细阅读条款内容。

五、总结

通过本文的详细介绍，相信读者已经了解深圳房屋改建回迁银行贷款的基本要点和流程。在申请贷款的过程中，应该仔细准备相关材料，选择合适的抵押物和负责任的银行，以获得最好的贷款结果。本文由深圳贷款公司整理，为广大读者提供专业的贷款咨询服务。

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