摘要：本文主要介绍深圳户籍购房贷款攻略，包括申请材料、银行贷款渠道、还款方式和注意事项等方面的内容。

一、申请材料

1、身份证明：购房人及配偶的身份证明（原件、复印件）；

2、资产证明：购房人及配偶的银行流水、存款证明、房产、车辆等各类资产证明（原件、复印件）；

3、收入证明：购房人及配偶的收入证明，包括工资单、社保、公积金等材料；

4、结婚证明：购房人及配偶的结婚证明（原件、复印件）。

二、贷款渠道

1、银行：购房人可以通过银行贷款申请购房贷款，在深圳地区，比较大的银行有农行、建行、工行等；

2、房地产开发商：购房人可以通过房地产开发商贷款，许多房地产公司都有自己的金融公司，提供房地产贷款服务。

三、还款方式

1、等额本息还款方式：每月还款额相同，包含还本金和利息；

2、等额本金还款方式：每月还款本金相同，但利息逐月递减，总利息支出更少；

3、按月付息，到期还本：每月只还利息，到期一次性还清本金；

4、灵活还款：购房人可以选择每月还款金额和还款时间，更加灵活。

四、注意事项

1、借款人要提前了解各家银行的政策和利率，根据自己的情况选择合适的贷款银行；

2、对于购房人的收入和资产情况，要进行真实性证明，如提供银行流水、工资单等文件；

3、贷款人要按照还款合同的规定，按时还款，不得逾期，以避免产生额外的利息和罚款；

4、购房人需要在签订购房合同时，仔细核对合同中的各项条款，包括还款方式、利率等；

5、购买二手房时，需要咨询相关机构对房屋的历史、产权等问题进行调查，避免购买带有瑕疵的房产。

五、总结

本文主要介绍了深圳户籍购房贷款攻略，包括申请材料、银行贷款渠道、还款方式和注意事项等方面的内容。购房人需要提前准备好相关材料，选择合适的贷款银行，并注意合同中的各项细节，以避免出现不必要的风险和损失。

本文由深圳贷款公司整理。