摘要：

深圳是全国房价高昂的城市之一，购房成本也相应较高。对于有深圳户籍的人来说，购房贷款是一种常见的方式。那么，深圳户籍购房能贷多少款呢？本文将从四个方面深入阐述这个问题。

一、深圳户籍购房需要注意的事项

1、本市户籍居民在购房方面享受优惠政策，例如公积金贷款利率较低，最高可贷90%等。

2、购房人需满足年龄、工作稳定、信用记录等方面的要求，并需提供相关材料证明。

3、购房人需向银行提供一定比例的首付款，一般为房款的20%至30%。

二、深圳户籍购房能贷多少款的影响因素

1、个人资产状况：个人资产总额越高，能够贷到的款项也相应越高，例如银行一般最高可贷房款的六成。

2、个人信用记录：信用记录好的个人往往能够获得更多的贷款额度，同时享受较低的贷款利率。

3、借款人月收入：月收入较高的借款人通常能够贷到更多的款项。

三、深圳市常见的购房贷款方式

1、商业贷款：商业贷款是指借款人向商业银行贷款购房的方式，利率一般比较高。

2、公积金贷款：公积金贷款是指借款人向住房公积金管理中心贷款购房的方式，利率比商业贷款相对低。

3、组合贷款：组合贷款是指商业贷款和公积金贷款相结合的方式，可以降低利率和贷款压力。

四、如何增加深圳户籍购房贷款成功率

1、提高个人信用记录：透过信用卡等途径提高个人信用记录。

2、加强个人资产管理：保持良好的资产状况，银行会更愿意贷款。

3、积极还款记录：保持良好的还款记录可以为今后的贷款提供有力证据。

五、总结

深圳户籍购房贷款的额度受多个因素影响，例如个人资产状况、信用记录、借款人月收入等。同时，购房人还需了解深圳市购房政策并合理利用各种购房贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。