摘要：

深圳商贷条件及要求，是众多购房者关注的焦点。本文将从四个方面详述深圳商贷的基本要求，帮助购房者更好地了解房子贷款的相关知识。

一、申请贷款的条件

1、年龄要求

购房者必须年满18周岁，年龄上限一般不得超过65周岁。

2、收入要求

购房者必须有稳定的收入来源，收入越高、稳定性越强，获得贷款的概率越大。

3、信用记录要求

购房者需要有较好的信用记录，无逾期、欠款等不良借款记录。

二、贷款额度及利率

1、贷款额度

深圳商贷的贷款额度最高可达房屋总价的70%（首付需自持30%以上），且上限不超过2500万元。

2、利率

深圳商贷的基准利率为4.65%，具体利率则根据央行公布的贷款基准利率浮动。

三、申请材料及流程

1、申请材料

需要提供身份证、房产证、购房合同等材料，并填写相关申请表格。

2、流程

申请人需前往所选择的贷款银行，向工作人员提出贷款申请，接受银行工作人员审核申请材料，并等待审批。

四、还款方式及注意事项

1、还款方式

深圳商贷的还款方式主要有等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本等几种方式。

2、注意事项

购房者应该保持良好的信用记录，避免出现逾期还款等不良信用记录；同时应该根据自身实际情况，确保还款能力，选择适当的还款方式。

总结：

本文详细介绍了深圳商贷的四个方面：申请贷款的条件、贷款额度及利率、申请材料及流程、还款方式及注意事项。购房者可根据自己的实际情况，了解贷款的相关知识，并选择合适的购房贷款方式。本文由深圳贷款公司整理，欢迎前来咨询。