摘要：深圳作为全国经济发展最快的城市之一，房价一直处于高位，给购房者带来很大的负担。本文旨在介绍深圳房价指导价贷款攻略，帮助购房者更好地理解贷款流程和注意事项，以获取更多的优惠和利益。

一、深圳房价指导价

根据深圳市房屋交易服务中心发布的最新数据，2019年10月深圳市场上的房价指导价位于南山区，均价为58657元/平米，龙岗区第二，均价为47075元/平米，而深圳市平均房价指导价为42614元/平米。

房价指导价是由当地房屋交易服务中心和房屋估价机构联合发布的指导性报价，也是房屋交易的参考标准，而非具有法律约束力的实际成交价格，因此，购房者在购房时，不仅要注重房价指导价，还要结合实际情况进行判断。

二、购房贷款攻略

1、了解不同类型贷款

购房者在选择贷款时，需要了解到不同类型的贷款，例如商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。不同的贷款方式有不同的利率、还款方式及贷款期限，购房者需要根据自身实际情况选择最合适的贷款方式。

2、规划好还款计划

购房者在贷款时，需要规划好自己的还款计划，包括每月还款额度和还款期限等。购房者需要根据自身财务状况和未来规划，制定出合理的还款计划，避免因贷款而陷入经济困境。

3、了解相关政策

购房者在贷款时，需要了解相关政策，例如首套房优惠政策、购房补贴政策等，以获得更多的优惠和利益。

三、注意事项

1、购房前要进行认真的考察

购房者在购房前需要对项目进行认真的考察，包括房屋的产权情况、房屋的建筑质量、周边环境和配套设施等，以充分了解房屋的实际情况，避免因一时冲动而犯下错误决策。

2、防范获利盲目冲动

买房是一项重大的投资，因此，购房者应该保持冷静，不要获利盲目冲动，避免因盲目追求高额利润而损失惨重。

3、注意违规操作

购房者应该注意不要从事违规操作，例如虚假申报贷款、利用亲友之间轮流买卖房屋等，这些操作都有违法风险，且可能会影响到购房者的贷款申请和房屋买卖流程。

四、深圳贷款公司介绍

购房贷款是一项复杂而繁琐的过程，为帮助购房者更好地了解贷款流程和注意事项，深圳贷款公司提供一站式的贷款服务，包括贷款咨询、贷款申请、贷款审核等，为购房者提供更安全、更便捷的贷款服务。

五、总结

购房贷款对于大多数购房者来说，是一项不可避免的过程。购房者需要了解相关政策、选择合适的贷款方式、制定合理的还款计划、注意防范风险，才能在购房过程中获得更多的利益和优惠。

本文为您提供了深圳房价指导价贷款攻略，希望能够帮助广大购房者更好地理解和应对购房贷款的挑战。本文由深圳贷款公司整理，欢迎广大购房者咨询！