摘要：深圳作为中国的经济特区，一直以来房价都居高不下，很多人为了解决财务问题而选择把房产抵押。然而，房价的不断变化和市场不稳定，让这种选择充满了风险。本文将从四个方面探讨深圳房价抵押的高风险和无奈选择。

一、深圳房价的波动性

深圳的房价一直以来都是中国的房价之最，一线城市中涨幅最高，即使经历了调控，房价也一直不见下降的趋势。然而，深圳的房价却不稳定，时而飙升，时而暴跌。这种波动性给房产抵押带来了巨大的风险。在这种情况下，抵押人必须要对房价变化进行严密的监控和预测，否则就会面临极大的风险。

二、高息贷款的危害

很多人为了迅速获取资金，选择了高息贷款。这种方式看似简单，但实际上充满了风险。这种高息贷款会导致抵押人负担过重，在无法及时履行还款义务时就会面临金融机构的严格追收。这不仅会对抵押人的信用记录造成损害，还会让房产失去管制权。

三、资本市场的影响

资本市场对房价的影响是无法忽视的。一旦市场波动，房价就会相应变化。资本市场的不稳定性会导致一些经济困难的人士售出房产，这意味着大量房产涌入市场，压垮了房价。当然，在资本市场持续上涨的情况下，房价也会水涨船高，这种情况下，抵押人会感到成就满足，但一旦市场下跌，就会让抵押人陷入困境。

四、金融监管政策的变化

金融监管政策的变化对房价和房产抵押都有着深远的影响。一旦政策变动，金融机构的贷款条件也会发生变化。这意味着，如果抵押人没有做好风险预测和计划，就会面临还款风险和抵押物被没收的危险。

五、总结

深圳的房价一直是让人头痛的问题，不少人为了财务问题而将房产进行抵押。然而，这种方式充满着风险。本文从四个方面详细探讨了深圳房价抵押的高风险和无奈选择。希望这篇文章可以给想要进行抵押的人带来启示，提醒他们在做决策时要慎重考虑。

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