摘要：随着深圳房价居高不下，越来越多的居民开始选择公积金贷款来解决购房问题。本文从四个方面介绍深圳公积金贷款的申请攻略及注意事项，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款2018。

一、公积金贷款的基本流程

1、资格评估：首先需要确认自己是否符合贷款的申请资格，包括缴纳公积金时间、年龄、职业等因素。

2、购房资格审批：需要到公积金中心进行申请审批，核实房屋资格，确定贷款额度。

3、银行审批：银行会对购房者的收入、信用等情况进行审批，确认是否具备贷款能力。

4、签订合同及放款：在银行与购房者达成协议后，签订贷款合同并完成相关手续，最终放款。

二、公积金贷款的注意事项

1、负债能力：购房者需注意自身负债能力，不要超过可承受范围。

2、办理前期手续：在申请公积金贷款前，需要提前进行房屋购买资格审批、银行信用评估等手续。

3、选择合适银行：选择合适的银行进行贷款，可以比较不同银行提供的贷款方案、利率等，做出更明智的决策。

4、关注贷款利率：贷款利率的不同也是购房者需要关注的一点，不同银行的贷款利率不同，需要谨慎选择。

三、贷款还款的注意事项

1、提前还款：提前还款可以减少负担，但需要注意银行是否会有还款手续费；

2、还款时间：还款需要按照规定时间进行，不得逾期，否则会影响个人信用记录；

3、还款方式：银行提供不同的还款方式，建议购房者根据自身条件选择适合的还款方式；

4、关注利率变化：在贷款期间，需要关注贷款利率的变化，根据实际情况及时调整还款方式。

四、公积金贷款的优缺点

1、优点：公积金贷款利率低、贷款额度高、还款期限长等优点，更适合购房者的实际情况。

2、缺点：公积金贷款的审批时间较长，申请较为繁琐，同时需要遵守相关规定，如贷款用途受限。

五、结论

综上所述，深圳公积金贷款作为购房的一种融资手段，需要购房者依据个人情况谨慎选择。在贷款申请过程中，需要注意自身的资格评估、银行审批及贷款还款的注意事项，以免因不注意而带来一定的风险。本文由深圳贷款公司整理。