摘要：

深圳是一个高房价城市，但是在这个城市购房并不容易。房产信用贷款是许多深圳购房者的首选，因为它可以让你快速获得贷款，而不必向银行提供太多的贷款材料。在本文中，我们将分享深圳房产信用贷款攻略：快速获得贷款秘籍，以帮助那些正在寻找购房可能性的人们。

一、选择合适的贷款机构

第一步是选择合适的贷款机构。正如你可能知道的那样，深圳有很多银行和非银行金融机构可以提供房产信用贷款，因此你需要花些时间来为自己寻找一个合适的贷款机构。

选择一个合适的贷款机构的关键是要找到一个稳定、信誉好的公司，这样你就可以避免像黑中介、骗子一样的诈骗行为。你可以在贷款前对机构的背景、资质、服务、利率等多个方面进行详细地比较和考量。

此外，选择一个具有良好客户服务记录的机构也很重要，因为他们将会为你提供帮助和支持，在你贷款的过程中解决各种疑问和问题。

二、了解自身信用状况

在贷款前，你需要先了解自己的信用状况。 现在，许多银行或非银行金融机构会对申请贷款的客户进行信用评估，你的信用分数对你申请贷款的成功率至关重要。

要知道你的信用状况就要了解你的负债及支付记录情况。通过查询深圳市公共信用信息平台及南山区等地网站及各家贷款机构，了解申请人的借款申请历史及履约情况：如申请人在向银行申请过贷款且有拖欠历史，银行对此看法就会不同，因此建议先对个人拖欠的贷款情况进行审查和处理。

如果你发现自己的信用得分不高，那么在贷款之前，要想办法提高信用得分。一般地，如果你拥有良好的银行记录、定期还款计划、信用卡还款记录好，你的信用分就会得到好的提升。

三、准备充足的贷款材料

在申请深圳房产信用贷款时，你需要准备一些必要的贷款材料。这样，你可以证明自己有能力偿还贷款。

准备充足的材料可以增加你的贷款成功率。这些材料可能包括你的身份证、户口本、结婚证、工作证明、社保证明、收入证明、房产证明等。

如果你想要提高自己的贷款成功率，请确保你的贷款材料是准确无误的，并且要尽可能地提供更多的资产信息。这样可以为贷款机构提供充足的材料，帮助他们做出一个准确、公正的贷款决策。

四、掌握深圳房贷政策

最后一个你需要掌握的攻略就是了解深圳现有的房贷政策。政策的不同会影响你的贷款申请结果，所以你需要花些时间来阅读并理解现有的政策。

对于购买普通住宅、小高层和二手房的购房者，商业贷款利率按照银行的基准利率为上限，按照实际情况向下浮动；如购买套型楼、商住两用房，银行会有一些更为严格的要求。如果您按照国家每年的认房认贷政策，有相关的费用优惠。

所以，不断了解政策的变化，可以帮助你做出更好的贷款决策和投资决策。

五、总结：

通过选择合适的贷款机构、了解自身信用状况、准备充足的贷款材料，以及掌握深圳房贷政策，可以帮助你快速获得深圳房产信用贷款。

本文由深圳贷款公司整理，我们致力于帮助客户实现他们的房产梦想。