摘要：本文主要介绍深圳建行二抵房贷攻略，涵盖了额度和利率两个方面。我们会详细阐述二抵房贷的概念，以及深圳建行可提供的额度和利率。本文的目的是为读者提供全面的信息和知识。

一、二抵房贷的概念

二抵房贷是指在已有首套住房贷款的情况下，再次以住房为抵押物再次借贷。这类贷款风险相对较高，因为当首套住房贷款还未还清的情况下，如果再次借贷，可能会出现偿还能力不足的情况，从而导致房屋被银行收回。因为风险越高，所以这类贷款的利率比首套住房贷款要高出一些。

在深圳，建行是提供二抵房贷业务的银行之一。二抵房贷额度和利率是按照个人征信情况而定，同时还与房产的地段、面积、年限等有关。

二、深圳建行二抵房贷的额度

深圳建行提供的二抵房贷额度在10万元以上，最高额度为100万元。具体额度还包括以下因素：

1、房屋的抵押价值：按照市场价值估算，一般银行会对估价进行折减，通常折减后的估值只有80%左右。因此，估值越高，能够获得的贷款额度越高。

2、个人的信誉评价：不同的征信情况会影响到借款人的还款能力，从而影响到银行的贷款额度给出。

3、个人的收入情况：家庭收入越高，说明借款人能够承受的借款金额就越多。

建行的二抵房贷额度虽然没有明确的上限，但是在审核过程中会对借款人的资产和额度进行全面的评估，所以还是要根据自身情况来谨慎考虑。

三、深圳建行二抵房贷的利率

深圳建行提供的二抵房贷利率并没有一个固定的数字，因为银行的利率是基于市场情况而定的。但是，一般来说，建行的二抵房贷利率会比首套住房贷款的利率要高出0.2%-0.9%不等。因此，在考虑二抵房贷的时候，需要仔细比较各家银行的利率和条件，并且要根据自身情况进行评估和决策。

四、深圳建行二抵房贷的申请条件

深圳建行的二抵房贷申请条件比较严格，具体的条件如下：

1、首套住房贷款必须是在建行贷款。

2、二抵房贷必须是在深圳的住宅。

3、借钱人必须是在职人员，且有稳定的收入来源。

4、借款人需要提供地税、国税单证明、房产证等相关材料，并要符合建行的信用要求。

五、总结

二抵房贷是一种风险较高的贷款方式，需要借款人考虑自己的还款能力和资产负债情况。深圳建行是提供二抵房贷业务的银行之一，提供的额度和利率会根据个人情况进行评估。申请二抵房贷需要符合一定的条件，并且需要提供相关的材料和证明。在选择银行和借款额度的时候，需要进行细致的比较和评估。

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