摘要：随着人们对于购房、装修、投资等方面的需要不断增加，公积金贷款成为越来越多人的选择。深圳公积金贷款期限为20年，但现在，深圳市住房公积金管理中心宣布，公积金贷款期限将延长至30年。本文将从四个方面对深圳公积金贷款期限延长攻略进行详细阐述，帮助您更好地了解公积金贷款的相关政策和信息，以及接下来如何根据政策来进行操作和申请。

一、政策解读

1、什么是深圳公积金贷款期限延长政策？

深圳市住房公积金管理中心宣布，自2020年7月1日起，深圳市职工住房公积金个人住房贷款期限由20年延长至30年。 其中，首套房最高贷款额度500万元，二套房最高贷款额度350万元，最低首付比例均为30%。

2、对购房者的好处

深圳公积金贷款期限延长政策实施后，对于购房者来说，可以延长还款期限，减轻月供压力。同时，通过延长还款期限，可以提高人们的购房能力，为大家带来更多的购房选择。

3、需要注意的问题

在享受深圳公积金贷款期限延长政策的同时，需要注意以下几个问题：首先，公积金贷款的利率普遍比商业贷款低，但延长还款期限后必然付出更多的利息。其次，贷款需求量增大，很可能会导致公积金贷款流程更加复杂，需要认真准备申请资料。

二、申请流程

1、准备材料

在准备申请材料的过程中，需要注意的是，各个银行在具体要求上可能会有些许的不同。一般而言，需要提供的银行材料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋买卖合同等。此外，还需要提供单位介绍信、工作证明、个人收入证明等。

2、提交申请

在准备好申请材料后，需要根据自己的情况选择合适的公积金贷款银行，并将准备好的申请材料提交申请。在提交申请材料时，需要注意申请表填写的正确性，以免出现无法达到预期的结果。

3、审核放款

当贷款银行收到申请材料并审核通过后，会进行放款。此时，需要注意的事项包括：向贷款银行支付一定比例的自筹资金、及时办理贷款相关手续等。

三、相关政策调整

1、贷款利率

根据国家政策规定，2020年10月8日起公积金贷款利率将再次下调至基准利率的1.1倍。

2、首付比例

首套房最低首付比例为30%，二套房最低首付比例为50%。但是，在某些特定的情况下，可以减免首付部分，具体措施需要与银行进行沟通。

3、贷款额度

自2020年8月1日起，深圳市职工公积金个人住房贷款最高额度调整为：房价90%内按照市公积金中心核定的贷款额度执行；房价90%以上的部分，最高可贷款150万元。

四、注意事项

1、了解政策变化

公积金贷款政策是不断变化的，需要及时关注政策变化以便及时申请。我可以在深圳市住房公积金管理中心网站上查看政策动态。

2、申请贷款前，确保自己具备还款能力

申请公积金贷款需要注意还款能力，确保自己有充足的还款能力。毕竟，贷款是一项长期的债务，需要认真考虑。

3、了解自己的信用状况

信用状况对于申请贷款至关重要。在申请贷款之前，需要了解自己的信用状况和信用报告，有需要的话可以通过信用卡还款等方式来提高自己的信用水平。

五、总结：

本文从四个方面对深圳公积金贷款期限延长攻略进行了详细阐述，包含政策解读、申请流程、相关政策调整和注意事项。希望本文能够帮助您更全面地了解深圳公积金贷款期限延长政策，更好地实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理