摘要：本文为深圳离婚后购房人群提供贷款攻略。介绍了深圳房地产市场的背景，分析了离婚后购房的难点和困难，并提供了四个方面的攻略。

一、离婚后购房的困难

1、物质难题：离婚后单身人士购房意味着需要承担更高的财务压力。银行会查看申请人的工资情况、资产负债情况，计算他的还款能力，如缺少稳定的收入来源，不具备还款能力，势必难以申请购房贷款。

2、抵押难题：申请银行购房贷款首先需要拥有无抵押债务和足够的抵押物。如离婚后家产分割不清，夫妻共有的住房无法分割，无法盖下另外一方的名字，需找到共识才可能申请贷款。

3、名义难题：分婚后添置房产，也许被另一方告上法庭，产生事端。因为离婚后存储管辖权的问题，离婚前产生的房产继续挂靠离婚双方的名下，如购房后有争议，自己的辛苦购房全部前功尽弃。

二、攻略一：贷款过程中填报某些信息可以增大成功率

1、在填写贷款人资料方面，尽量避免用移动电话和工作电话，因为这样会给申请人部分高管带来个人隐私的危害，可以使用自己的虚拟小号

2、不要在填写信息的时候传错任何资料，否则会导致申请人的利益受到切实的损失

3、在进行银行贷款的时候，尽量维护个人真实信息的安全，并在贷款时应提供明确的身份证号码等信息。

三、攻略二：选择适合自己的还款方式

1、弹性还款—当申请人的资金变动较大时，可以选择弹性还款。这种还款方式主要针对工薪阶层和收入不稳定的申请人。弹性还款方式主要有六种：提前还款、退款罚息、转换还款方式、减少还款本息、降低还款额、延长还款期限

2、等额本金—每个月固定还款额不变，收本还息每月还款额逐月减少，还款期该贷款呈递减趋势。适用于薪资稳定的申请人

3、等额本息—每月固定还款额包括本金和利息，每月还款额固定不变。适用于个人财务负担较小，对借款利息有不切实际期望的人。

四、攻略三：借助第三方平台提升贷款准备条件

1、P2P借贷平台—这些平台允许个人或企业在平台上相互匹配和贷款

2、网络小贷—简单、方便、低成本。有兴趣可寻找配合申请的网上消费贷款平台

3、邻居帮—虽然被无数网友称为“薅羊毛的天堂”,但非常适合给有麻烦的离婚人带来极大的帮助。

五、结论

文章主要介绍了深圳离婚人群在购房贷款上面所面临的难点和困难，并提供了三个有用的相关攻略。除此之外，我们需要认识到离婚对个人经济的重大影响，并应当谨慎对待财产问题。总之，购房贷款需要审慎权衡所有面向，因为它会牵扯到人一生的经济和生活状况。

本文由深圳贷款公司整理。