摘要：

深圳作为中国经济发达城市之一，房价一直居高不下。对于准备购房的人来说，自购房公积金贷款是一种较为经济实惠的方式。本文就深圳自购房公积金贷款攻略展开阐述，希望能为读者提供有益的参考。

一、资格条件

1、有缴纳公积金满24个月记录。

2、名下无其他房产。

3、符合银行信贷条件。

以上三个条件是深圳自购房公积金贷款的基本资格条件。首先，缴纳公积金满24个月可以证明借款人的稳定性，可以保证贷款还款的能力。其次，名下无其他房产可以证明借款人没有过多的房产资源，也可以避免恶意炒房。最后，符合银行信贷条件可以保证借款人有能力按时还款。

二、可贷款额度

1、根据公积金缴纳金额确定贷款额度。

2、贷款额度上限为购房总价的70%。

3、贷款期限最长为30年。

按照深圳公积金管理中心的规定，贷款额度由缴纳公积金的金额来决定。公积金缴纳越多，可贷款额度也越大。同时，贷款额度的上限为购房总价的70%，在保证购房能力的同时，也避免了过度负债。贷款期限最长可以达到30年，能够兼顾借款人的还款负担和归属感。

三、办理流程

1、提前预约银行面谈。

2、申请银行贷款。

3、评估房屋价值及风险评测。

4、签订贷款合同及抵押合同。

5、放款。

以上是深圳自购房公积金贷款的基本办理流程。借款人需要先预约银行面谈，向银行提交材料，并等待评估和风险评测结果。合同签订后，银行将直接把贷款放入借款人的名下账户。此时，借款人就可以开始按月偿还贷款了。

四、注意事项

1、不要恶意透支公积金账户。

2、按时还款，避免逾期产生违约金。

3、注意房屋是否符合贷款政策要求，避免贷款失败。

办理自购房公积金贷款需谨慎，需要遵守公积金使用规范及还款规定，以免造成不必要的麻烦和损失。同时，借款人要对所购房屋进行核查，避免贷款失败或违规操作。

五、总结

深圳自购房公积金贷款是一种较为经济实惠的购房方式。但要注意自身资格条件、贷款额度及办理流程等方面，以便顺利办理购房贷款。建议购房人提前了解公积金贷款政策，选择正规且信誉较好的贷款机构办理贷款业务。让购房更轻松。

本文由深圳贷款公司整理。