摘要：随着深圳的土地稀缺和房价飞涨，越来越多的人选择通过公积金贷款购房。本文将介绍深圳公积金贷款购房的攻略，包括公积金贷款的条件、额度及利率、购房流程以及注意事项。

一、公积金贷款的条件

1、深圳市本地户籍或深圳市工作满3年及以上的外地户籍均可申请。

2、已经开立公积金账户并有缴存记录，并在公积金账户里存满12个月。

3、申请时的年龄在21周岁以上，年满60周岁以内（男性）或55周岁以内（女性）。

4、目前没有正在执行或者曾经欠缴公积金等贷款或者信用卡等个人贷款的记录。

二、公积金贷款的额度及利率

1、公积金贷款的额度最高为户数×20万元，最低为2万元。

2、公积金贷款的利率会根据贷款金额、还款期限等因素而有所不同，但整体公积金贷款利率的浮动范围一般为2.75%-4.5%。

3、此外，还可享有税收优惠政策，即个人所得税可以通过购房贷款抵扣。

三、购房流程

1、提前预约锁定期房源。

2、供房开盘当天去售楼处选房，签订“购房合同”并支付“首付款”。

3、根据合同约定，提供公积金贷款申请材料。银行通过审核之后，将贷款拨付给开发商。

4、办理网签、抵押手续等，完成贷款购房。

四、注意事项

1、贷款额度的计算是按照申请人公积金账户中最后一次月缴存工资薪金的“缴存基数”来确定。

2、在购房之前，一定要提前了解自己的信用记录，及时修复和处理不良记录，才能为自己借更多的款项打下基础。

3、由于公积金贷款是需要提供房产作抵押的形式，所以在购房前一定要确认自己的房产是否合法，包括土地使用权、房屋产权证等。

五、总结

通过以上介绍，我们可以知道深圳公积金贷款购房的条件、额度及利率、购房流程以及注意事项。深圳作为一个房价高企的城市，公积金贷款购房对于想要买房的人来说是一种不错的选择。但是，在贷款前，必须要了解自己是否符合条件，以及购房时需要注意的一些事项。本文由深圳贷款公司整理，欢迎大家咨询。

广告语：选深圳贷款公司，贷款买房好帮手！