摘要：深圳是全国经济发展最为迅猛的地区之一，因此吸引着越来越多的人前往发展。作为新员工，在深圳购房无疑是一项重要的选择，并且可以通过公积金贷款来购房。本文将针对深圳新员工公积金贷款攻略进行详细阐述。

一、公积金贷款的申请条件

1、在深圳缴纳公积金，连续缴纳时间满6个月。

2、没有其他房产。

3、月均工资不低于税前4000元且符合银行贷款标准。

深圳的公积金贷款额度是由工资、公积金缴纳情况和贷款期限共同决定的，申请人需要提供需要购买的房屋相关证明以及个人信用记录。

二、公积金贷款的资料准备

1、个人身份证明：身份证和户口本原件和复印件，结婚证。

2、购房合同：它由购房人与卖房人签订，要包括价款、付款方式、交付房屋的时间等

3、抵押合同：借款人向银行办理贷款，规定了抵押物、贷款额度等。

4、还款计划：借款人需提出按揭还款的详细计划，再由银行核定确认。

5、房屋权属证明：要有包括不动产权证、产权证明等。

6、首付款：首付的比例为合同价款的20-30%不等。

三、公积金贷款的申请流程

1、向当地公积金中心提交住房公积金贷款申请表和购房合同等资料。

2、等待公积金管理中心审核通过后，携带公积金管理中心出具的《贷款证明》，到当地商业银行申请公积金贷款。

3、商业银行进行审核，若审核通过，签订贷款合同。

4、购房人将首付款交至卖方指定账户，银行按协议贷出其它部分。

5、合同生效后，银行将贷款直接支付给卖方。

四、购房过程中的注意事项

1、认真看清购房合同内的各项条款，特别是交房时间、付款方式等内容。

2、购买之前需对房屋进行核验，确认权属不受争议，无担保物权和彩之家、查无抵押。并且要认真核对房屋交付的配套设施，以确保与购房合同一致，避免发生矛盾。

3、不少商业银行对贷款人的工资管得比较严格，如果月均工资不足4000元，则贷款不会批准。

五、总结：

作为深圳的新员工，在购房的时候，可以通过使用公积金贷款来缓解自己的经济压力。申请公积金贷款有着一定的条件和申请流程，购房者可以根据攻略了解相关信息。购房者还要提前做好资料准备和购房过程中的注意事项。希望本文对深圳新员工公积金贷款攻略的介绍能够对大家有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。