摘要：深圳公积金贷款办理攻略是职工必看的重要资料。本篇文章将从四个方面介绍深圳公积金贷款的相关信息，其中包括申请条件、额度计算、利率计算和办理流程。

一、申请条件

1、缴存时间达到要求。在深圳市公积金中心缴存满12个月即可符合申请条件。

2、经济适用房和自住房。深圳市公积金中心只提供贷款于经济适用房和自住房，商业性质房屋不在贷款范围内。

3、还款能力和征信记录。贷款申请人需要有稳定来源的收入和良好的信用记录。

二、额度计算

1、公积金贷款额度计算。根据深圳市公积金中心规定，申请人的公积金账户余额除以申请人已缴存的月数，再乘以贷款期限内的月数，即可得到公积金贷款的额度。同时，深圳市公积金中心规定公积金贷款额度不得超过房屋评估价值的70%。

2、组合贷款额度计算。深圳市公积金中心支持组合贷款，组合贷款额度的计算方法是将公积金贷款额度和商业贷款额度相加，并不超过房屋评估价值的80%。

三、利率计算

1、公积金贷款利率。根据中国人民银行和中国住房公积金管理中心的规定，公积金贷款利率执行基准利率或基准利率上浮5%的执行利率。截至2021年1月1日，深圳市公积金贷款利率为2.75%。

2、商业贷款利率。商业贷款利率由银行根据市场化定价原则并根据市场利率水平进行定价。

四、办理流程

1、资料准备。申请人需要准备本人及家庭成员的身份证、公积金缴存证明、房屋产权证、购房合同和还款能力证明等相关材料。

2、网上申请。申请人可在深圳市公积金中心官网在线申请贷款，并上传申请材料。

3、审核审批。深圳市公积金中心将审核申请人提供的材料，经审核通过后立即给予审批，出具贷款批准书。

4、签订合同。申请人需要携带申请材料和贷款批准书到银行进行签约手续，签订公积金贷款合同。

5、放款。签订合同后，银行将按照约定的金额将贷款直接打入申请人的收款账户中。

五、总结：

通过本文的介绍，读者已经清楚了深圳公积金贷款的基本情况和办理流程。本文由深圳贷款公司整理，如有任何疑问或需要帮助，欢迎拨打我们的服务热线。