摘要：深圳公积金贷款是购房时的一个重要渠道，本文将从四个方面介绍深圳公积金贷款攻略，帮助读者高效理财购房。

一、深圳公积金贷款的优势

深圳公积金贷款有以下几个优势：

1、低利率。深圳公积金贷款利率远低于商业贷款，利率在4.9%左右，相当于一年下来只需还50元的利息。

2、贷款额度高。深圳公积金贷款额度高，一般可以贷到房款的70%~90%。

3、还款期限长。深圳公积金贷款的还款期限长，一般可以贷到30年，还款方式比较灵活。

二、申请深圳公积金贷款的条件

申请深圳公积金贷款需要满足以下条件：

1、在深圳地区有连续缴纳公积金的记录，且每月最低缴存额不低于深圳规定的最低额度。

2、没有贷款记录或还清之前的贷款记录。

3、购房者本人名下无房产记录。

三、深圳公积金贷款申请流程

深圳公积金贷款申请流程大致分为以下步骤：

1、缴存公积金。在购房前需先按规定缴存一段时间公积金，具体时间根据当地规定而定。

2、缴存证明。提供公积金中心的缴存证明，证明在规定时间内有缴存公积金。

3、购房合同。需要提供购房合同以及其他相关的材料，比如购房者的身份证、银行流水等。

4、贷款申请。根据购房款额及其他因素向公积金贷款中心提交贷款申请。

5、审核放款。公积金贷款中心会对申请进行审核，审核通过后将贷款放款至购房人账户。

四、深圳公积金贷款注意事项

在申请深圳公积金贷款时需要注意以下事项：

1、深圳公积金贷款只能用于购买自住房，不能用于投资、炒房等非法用途。

2、公积金贷款只能贷购房总价的70%~90%之间，剩余部分需要自行支付。

3、购房者需要在还款期限内按时按月还款，否则可能影响个人信用记录。

五、总结

深圳公积金贷款对于购房者来说是一个非常优秀的购房渠道，利率低、额度高、还款期限长。但是，申请前需要理清自己的购房计划，并评估自己的还款能力，以免出现违约的情况。希望本文能为大家提供一些有用的帮助，让大家能够更加高效理财购房。

本文由深圳贷款公司整理