摘要：深圳是一座不断发展的城市，同时也是国内房价最高的城市之一。如何购房成为深圳市民普遍关心的话题。本文将从深圳住房公积金贷款条件方面入手，对其进行详细探讨。

一、申请条件

1、本人和配偶均需在深圳市有本市户籍及本市稳定工作2年以上，符合公积金缴存规定。

2、家庭月收入不低于当地上一年度社平工资的2倍，即每月税后收入不少于11268元。

3、家庭名下不得拥有已购买过住房，如有已售房屋，则需在本人和配偶名下均不存在房产记录。

4、配偶共同申请的，须符合公积金贷款申请人基本条件，并须非异地住房公积金缴存者，且本人和配偶均需进行面签。

二、贷款额度

1、最高贷款额度为当地借款人名下房屋市场评估价格的80%。

2、借款人在贷款期间，其月缴存余额不得低于还款额的20%。

3、根据购房对象不同，可分别申请购房认购优惠贷款、二手房住房公积金贷款、商业用房公积金贷款、建设自用型住房公积金贷款、以租代售公积金贷款等多种贷款额度类型。

三、还款方式

1、等额本息还款：按每月还贷额相等的方式进行还款。

2、等额本金还款：每月偿还的本金相同，利息逐月递减。

3、按月付息，到期还本：按月偿付利息，到期全额归还贷款本金。

4、前期还息后期还本：在还款期限内，借款人先偿付月偿付等额的利息，最后一次性偿还贷款本金。

四、申请流程

1、到本人或配偶的缴存管理机构填写公积金借款申请表。

2、提供相应的资料（如身份证、户口本、工作证明、收入证明等）。

3、工作人员将审核资料的真实性和借款人的资质，审核通过后，银行将在2-7个工作日内将贷款发放至申请人就账的银行账户内。

五、总结

本文介绍了深圳住房公积金贷款条件的相关内容，包括申请条件、贷款额度、还款方式和申请流程等。申请公积金贷款需要具备资格和条件，借款人还需选择适合自己的还款方式。如果需要购房贷款，可咨询深圳贷款公司获得更多信息。

本文由深圳贷款公司整理。