摘要：随着深圳房价的不断上涨，很多购房需求方开始关注深圳异地公积金买房贷款。本文为您详细介绍深圳异地公积金买房贷款攻略，包括准备材料、流程、贷款额度和注意事项等，帮助您更好地理解深圳异地公积金买房贷款，并为房屋贷款提供参考。

一、准备材料

1、借款人须提供二代身份证原件及复印件；

2、还款人须提供劳动合同或个体工商户营业执照以及银行流水等收入证明；

3、房产证明：购房者需提供房产证原件以及1份复印件，单身购房者需提供未婚证明或单身证明；

4、购房合同和首付款：需提供购房合同正式文本、首付款证明（银行流水、存折复印件等）；

5、个人公积金余额证明：从公积金中心取得。

二、贷款流程

1、借款人准备好以上所有材料，再将其提交到当地的公积金中心办理贷款。申请贷款后，公积金中心需要约定时间现场审核相关资料。

2、在审核结束后，公积金中心将核实审核结果汇总给借款人批准放款。此时，借款人可以获得一笔购房贷款。

3、之后，借款人需将购房贷款提交给银行开展审批手续。在此期间，银行会安排专业的审批人员对购房人的授信状况和还款状况进行全面审核。

4、在银行审核通过后，购房人需按照银行要求签署相关协议和合同，并仔细阅读相关条款和条件。

三、贷款额度

1、公积金贷款的额度由当地住房公积金管理中心、银行贷款的授信额度、购房者资金实力等因素来决定。

2、根据申请人所在地不同，公积金贷款的额度有所不同。在深圳购房的市民需要了解深圳市有关住房公积金贷款政策。

3、购房者可以根据自己的资金情况和现实需求，选择合适的贷款额度，通常公积金贷款额度上限是购房者缴存公积金金额的6倍。

四、注意事项

1、购房人在签订购房合同后，需尽快进行贷款申请，否则可能会影响贷款审批的时间节点和房屋交付时间。

2、借款人需要了解贷款相关的政策和政策变化，根据当地实际情况来调整选择贷款期限等因素，以更好地促进房地产市场的健康发展。

3、购房人需要仔细了解银行开展贷款业务需要什么材料，以免拖延贷款申请时间。

五、总结

深圳异地公积金买房贷款对于购房者来说，是一种不错的房屋贷款方式。在购房人开始申请贷款前，需要做好相关资料的准备。同时，借款人还需要了解贷款的流程、贷款额度和注意事项等方面的信息，以确保贷款申请顺畅、快捷。

本文由深圳贷款公司整理。