摘要：随着经济的发展和城市化的加速，越来越多的人选择异地购房，也因此异地公积金贷款逐渐成为了热门话题。为了满足市民的购房需求，深圳也在不断完善异地公积金贷款政策。本文将从办理条件、申请流程、贷款额度、还款方式四方面详细介绍深圳2020异地公积金贷款攻略。

一、办理条件

1、具有2年及以上缴纳深圳市住房公积金的职工。

2、本人和夫妻在异地购房，以具有购房资格的夫妻名下购房为条件。

3、在异地户籍所在地购买首套房。

4、购房合同已与开发商签订完毕。

以上均是深圳市2020年异地公积金贷款的申请条件。此外，申请人需要准备完善的材料，包括购房合同、购房发票、实际支付的首付款凭证、身份证、户口本等。

二、申请流程

1、申请人持上述材料到住房公积金管理中心办理异地公积金贷款申请。

2、住房公积金管理中心审核申请人资格，并告知贷款额度。

3、申请人持银行按揭资料到指定银行办理贷款手续。

4、银行审核资料后，放款至购房者账户。

申请流程比较简单明了，但需要注意的是，在深圳境内的购房者可能会需要提交更多的材料，具体详见所在区域住房公积金中心要求。

三、贷款额度

深圳市异地公积金贷款额度最高不超过200万元，且不超过实际付款金额的70%。具体额度以银行最终审批结果为准。

此外，申请人还可以选择公积金按揭贷款和商业按揭贷款结合的方式，既可以扩大贷款额度，也能获得更具优惠的利率。

四、还款方式

深圳市异地公积金贷款还款方式分为等额本金和等额本息两种。等额本金在还款期限内每月还款金额相等，但每月还款利息逐渐递减。等额本息在还款期限内每月还款金额相等，但由于每月还款利息相等，所以每月还款本金逐渐递增。

申请人应根据自己的经济情况和还款方式的特点做出选择。同时，如果申请人有充足的财力，可以提前还款以减少负担。

五、总结：

深圳市2020年异地公积金贷款已经形成了比较成熟的政策和流程，申请人只要符合申请条件，提供齐全的材料，就可以顺利办理贷款。对于异地购房的市民，可以根据自己的实际情况选择异地公积金贷款和其他贷款方式进行购房。本文由深圳贷款公司整理，希望可以为广大购房者提供一定的参考和帮助。

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