摘要：本文将为大家介绍深圳首套房公积金贷款攻略。在本文中，我们将详细解释有关贷款的四个方面，包括贷款政策、贷款条件、申请流程和注意事项。希望这些信息能帮助那些正在寻找深圳地区首套房的购房者。

一、政策解读

1、深圳市公积金贷款政策

深圳市公积金贷款政策规定，购买首套房的公积金贷款最高可贷总价值的70%，最高房价不得超过270万元。购买二手房的公积金贷款最高可贷总价值的50%，最高房价不得超过180万元。

2、深圳市公积金利率

在深圳市，公积金贷款的利率分为两种，分别是3.25%和3.75%。其中，《深圳市公积金贷款利率管理办法》规定，首套房公积金贷款利率执行基准利率的80%，即3.25%。

3、深圳市公积金提取额度

购房者在申请公积金贷款前需要在自己的公积金账户中存入一定的资金。以深圳市为例，购买首套房申请公积金贷款的最低提取额度为42,000元，最高提取额度为420,000元。而购买二手房的提取额度则为最低21,000元、最高210,000元。

二、贷款条件

1、购房者条件

需要是深圳市的常住户口或者是深圳市所属单位员工。同时，购房者需要能够提供居住证和购房合同。

2、房屋条件

购房者购买的房屋必须为限价房、经济适用房或者公共租赁住房，且不能用于商业用途。

3、公积金缴存条件

购房者需要有连续缴存公积金12个月以上，并且公积金账户有一定金额的积蓄。在深圳市，最低缴存金额为1,200元。

三、申请流程

1、缴纳公积金

申请公积金贷款前，购房者需要缴纳一定的公积金。在深圳市，最低缴存金额为1,200元。

2、准备申请材料

购房者需要准备购房合同、银行流水、工资单以及购房者的身份证明材料等一系列证明材料。

3、提交申请材料

购房者需要将准备好的申请材料提交至所在的公积金管理中心。

4、等待审批结果

申请提交后，购房者需要等待公积金中心的审批结果。在审批通过后，购房者需要按照规定的时间和流程还贷款。

四、注意事项

1、缴存足够的公积金

购房者需要在申请公积金贷款前缴存足够的公积金，以保证申请的贷款额度。

2、根据相关政策决定购房时间

购房者需要根据深圳市的相关政策，合理安排购房时间，以避免错过政策支持和优惠。

3、合理安排购房计划

购房者需要合理安排自己的购房计划，以避免因贷款导致的经济问题。

五、总结

本文详细介绍了深圳首套房公积金贷款攻略，包括政策解读、贷款条件、申请流程和注意事项。希望通过本文的介绍，能帮助那些想要购买深圳首套房的购房者更好地了解公积金贷款的相关政策，为自己的购房之路提供更多的信息和支持。

本文由深圳贷款公司整理