摘要：本文将为大家介绍深圳自建房贷款攻略及注意事项。在本文中，我们将总结深圳自建房贷款的主要方面以及注意事项，提供帮助给需要贷款的读者。

一、基本概念

1、什么是深圳自建房？自建房，又称自建房屋，一般是指自己购买土地，自己设计建造的房屋，不包括个人购买商品住宅和向开发商购买房屋。

2、深圳自建房屋有什么优点？自建房屋不需要支付拆迁费、购买房屋修缮费等相关费用，房屋的价格相较于购买商品房会更加实惠。自建房屋还可以实现自己的居住目标，满足个性化需求。

3、深圳自建房屋的贷款方式有哪些？深圳自建房屋可以通过银行的房屋按揭贷款途径、自建房屋贷款途径以及公积金贷款途径实现贷款。

二、深圳自建房屋按揭贷款的攻略

1、选择合适的贷款机构深圳有多家银行提供房屋按揭贷款，建议贷款人在贷款前需要对比不同银行的利率和服务质量，选择合适的贷款机构，才能更有效地满足自己的需求。

2、提供真实材料在进行深圳自建房贷款申请前，贷款人需要提供准确、完整的信息和申请材料，这样可以避免出现申请被拒绝的情况，并且可以加快贷款审核流程。

3、了解还款计划贷款人需要知道自己需要每个月还款的数额，并提前做好还款计划。如有变动，应及时与银行或其他贷款机构联系。

三、深圳自建房屋贷款注意事项

1、合理规划自建房项目深圳自建房屋贷款需要对自建房项目进行合理规划，确定建设规模和资金来源。

2、应提前进行土地审批深圳自建房屋需要提前进行土地审批，确保自己的土地合法且可以建造房屋。

3、防范风险深圳自建房屋需要注意保险、协议书、合同等相关风险，通过相关方式清楚维护自身的利益。

四、深圳购房贷款的解决方案

1、银行房屋按揭贷款深圳各大银行均提供房屋按揭贷款，具有贷款额度高、利率低等优点。

2、深圳市住房公积金中心贷款深圳市住房公积金中心提供房屋按揭贷款和公积金贷款，具有更低的利率和灵活的还款方式。

3、非银行机构贷款除了银行和住房公积金以外，还有众多非银行机构可以选择，贷款额度上限不如银行和公积金中心，但是在利率、反应速度等客观条件上都有优势。

五、总结

深圳自建房贷款对于需要购房的人们来说是一个不错的选择。在申请深圳自建房贷款前，需要选择合适的贷款机构、准备真实材料、了解还款计划等方面都要有所了解，遵循对应的步骤和规定进行贷款，避免出现贷款问题。同时，还需要合理规划自建房项目、提前进行土地审批以及防范风险等注意事项。除自建房贷款外，银行房屋按揭贷款以及住房公积金贷款等也是不错的选择。

本文由深圳贷款公司整理。